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Wendy’s 719 S Lemay Ave 3 289 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Collins, CO 80524 3 570 434 $ CAD (1 085,57 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Proven Long-Term Location: Operating as a Wendy’s for 30+ years with sales consistently above the national average.
- Absolute NNN Lease: Zero landlord responsibilities provide a fully passive investment.
- High Traffic Location: Positioned on Lemay Ave with 24,000+ VPD and additional exposure from Riverside Ave.
- Early Lease Extension: Tenant extended the lease by 10 years, securing income through 2043.
- Experienced Operator: Operated by a 74-unit, multi-state Wendy’s franchisee with a strong track record.
- Near Colorado State University: Located within 2.5 miles of CSU with 35,000+ students and staff.
Résumé de l'annonce
Brayden Conner
License # EC.100099522, ER.100106933 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Riverside Shopping Center
- Immobilier
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- Hébergement et services alimentaires
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Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, Ohio. Dave a bâti son entreprise sur le principe : « La qualité est notre recette® », qui reste le guide du système Wendy's. Wendy's est surtout connu pour ses hamburgers carrés sur commande, qui utilisent du bœuf frais, jamais congelé*, des salades fraîchement préparées et d'autres produits emblématiques comme le chili, les pommes de terre cuites au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company (Nasdaq : WEN) s'engage à faire la bonne chose et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela est particulièrement visible grâce à l'appui de la Société à la Fondation Dave Thomas pour l'adoption® et à son programme Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à trouver chaque enfant du système de placement en famille d'accueil nord-américain un foyer affectueux pour toujours.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Riverside Shopping Center | Immobilier | - | - | - | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 97131-28-004 | Évaluation des bâtiments | 368 460 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 043 $ CAD | Évaluation totale | 573 502 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Wendy’s | 719 S Lemay Ave
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