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7191 Eigleberry St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 980 133 $ CAD (497 517 $ CAD/Unité) 5,24% Taux de capitalisation Gilroy, CA 95020
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Faits saillants de l'investissement
- Built in 1980 with Stucco exterior
- Near city offices, police station
- Fully rented
- Excellent location to commute routes, train station, public transportation
- Low maintenance
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to own a money-making building in the heart of Gilroy, the new destination for Silicon Valley residents as it's still affordable living! Look at the numbers and income, built in 1980! Easy to manage building with 6 townhouse styles 2br/1.5bath units and 2-1br/1bath upstairs units. Owner has taken pride in keeping the building in great shape. Some units have had recent updates in kitchens, bathrooms, flooring, units with double pane energy efficient windows. Units have wall a/c units, garages and cover carport plus open parking spaces. Each unit has own electric water heater and one electric water heater in common laundry room. Beautiful courtyard setting and coin-operated washer/dryer laundry-room. Nearby VTA/Caltrain station, downtown Gilroy, city offices/Civic Center, library and police station and commute routes. Nice wide street with mix of apartments and single-family homes. This property is like no other on the market and has been priced to make sense for investors. Make this the next building in your portfolio!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 980 133 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 497 517 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 5,24% | Taille du bâtiment | 7 400 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Gilroy | ||
| Prix | 3 980 133 $ CAD |
| Prix par unité | 497 517 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,24% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.6 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 7 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Gilroy |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Pelouse
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 543 $ CAD | 775 |
| 2+1.5 | 6 | 3 214 $ CAD | 907 |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 799-10-051 | Évaluation totale | 2 685 039 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 538 656 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 146 383 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
799-10-051
Évaluation du terrain
538 656 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 146 383 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 685 039 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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7191 Eigleberry St
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