Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
71956 Magnesia Falls Dr 5 000 pi² Bureau Immeuble Rancho Mirage, CA 92270 2 824 490 $ CAD (564,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété de commerce de détail médicale de premier ordre est maintenant disponible à l'achat au cœur de Rancho Mirage, offrant une occasion d'investissement exceptionnelle. Aménagée sur un vaste terrain de 0,5 acre, la propriété offre de généreux stationnements et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Locataire- Rancho Mirage Eye Care + Optometry, un fournisseur médical de confiance ayant plus de cinq ans d'activités réussies à cet endroit et dans de nombreux autres établissements californiens, a récemment renouvelé son engagement avec un tout nouveau bail de cinq ans et une option de cinq ans. Le bail est structuré comme un bail brut modifié comportant des augmentations de loyer annuelles de 3 %, assurant des rendements stables et à long terme pour le nouveau propriétaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 824 490 $ CAD
Prix par pi²
564,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
169 469 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
PUDC - Développement urbain planifié
Stationnement
20 places (4 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 684-423-002 | Évaluation totale | 1 973 286 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 436 942 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 536 344 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
684-423-002
Évaluation du terrain
436 942 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 536 344 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 973 286 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 30
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
71956 Magnesia Falls Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.