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Ward Cove Marketplace Center 7196/7198/7204 North Tongass Hwy 7 195 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ketchikan, AK 99901 4 820 585 $ CAD (669,99 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité
- 3 Bâtiments
- Les affaires sont en plein essor tant de la part des habitants que des visiteurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du Ward Cove Market Center and Marketplace (WCMC)
Un centre commercial au détail et un petit marché/charcuterie et une station-service rentables. Situé le long de l'autoroute North Tongass, très fréquentée et à deux minutes en voiture du nouveau quai des navires de croisière de Ward Cove, le WCMC est en activité depuis les années 1960 et a gagné une clientèle locale très fidèle. Avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, la propriété dispose d'un total de trois espaces commerciaux de location distincts, plus le marché/charcuterie et l'arrêt libre-service d'essence. Une nouvelle structure de deux étages a été construite en 2023 qui abrite un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, deux congélateurs à l'entrée et une grande chambre froide à l'entrée. Le deuxième étage du nouvel immeuble dispose d'un espace flexible pour les bureaux et les commerces et les deux étages sont entièrement loués. Une cuisine commerciale entièrement équipée, avec congélateur séparé, dessert l'aire de charcuterie de l'immeuble du marché. La propriété utilise le même point de départ routier que le bureau de poste américain local et est adjacente au chemin Revilla, qui est l'accès exclusif aux lacs Ward Cove et Harriet Hunt, aux aires de loisirs et aux terrains de camping. Le WCMC est le dernier arrêt pour les fournitures et les services pour ceux qui aiment le camping public et les aires de fréquentation diurne.
Un centre commercial au détail et un petit marché/charcuterie et une station-service rentables. Situé le long de l'autoroute North Tongass, très fréquentée et à deux minutes en voiture du nouveau quai des navires de croisière de Ward Cove, le WCMC est en activité depuis les années 1960 et a gagné une clientèle locale très fidèle. Avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, la propriété dispose d'un total de trois espaces commerciaux de location distincts, plus le marché/charcuterie et l'arrêt libre-service d'essence. Une nouvelle structure de deux étages a été construite en 2023 qui abrite un espace de vente au détail au rez-de-chaussée, deux congélateurs à l'entrée et une grande chambre froide à l'entrée. Le deuxième étage du nouvel immeuble dispose d'un espace flexible pour les bureaux et les commerces et les deux étages sont entièrement loués. Une cuisine commerciale entièrement équipée, avec congélateur séparé, dessert l'aire de charcuterie de l'immeuble du marché. La propriété utilise le même point de départ routier que le bureau de poste américain local et est adjacente au chemin Revilla, qui est l'accès exclusif aux lacs Ward Cove et Harriet Hunt, aux aires de loisirs et aux terrains de camping. Le WCMC est le dernier arrêt pour les fournitures et les services pour ceux qui aiment le camping public et les aires de fréquentation diurne.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 195 pi²
Année de construction
1973
Prix
4 820 585 $ CAD
Prix par pi²
669,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
313 338 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-3310-031000 | Évaluation des bâtiments | 658 802 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 012 $ CAD | Évaluation totale | 751 814 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-3310-031000
Évaluation du terrain
93 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 802 $ CAD
Évaluation totale
751 814 $ CAD
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Ward Cove Marketplace Center | 7196/7198/7204 North Tongass Hwy
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