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72-32 Broadway 280–1 037 pi² d'espace disponible • Bureau • Jackson Heights, NY 11372
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FAITS SAILLANTS
- Prime Jackson Heights Broadway corner
- Co-tenanted with Wendy’s
- Corner of Roosevelt Ave - 74th St. Subway Station
- Transit hub (E, F, M, R, 7 lines)
- 67’ frontage at a busy signalized intersection
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage, ste 401+402 | 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, ste 407 | 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4e étage, ste 401+402
Electric – Pro-rata share Water – Pro-rata share Gas/Heat – Pro-rata share HVAC – Provided, escalations charged Fire Alarm/Sprinklers – Included in building services
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
4e étage, ste 407
Electric – Pro-rata share Water – Pro-rata share Gas/Heat – Pro-rata share HVAC – Provided, escalations charged Fire Alarm/Sprinklers – Included in building services
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 72-32 BROADWAY, JACKSON HEIGHTS, NY 11372
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jackson Heights I
- Immobilier
- 1
- -
- Jaiper Emporium
- -
- 1
- -
- Platinum Driving School
- Garderie
- 1
- -
- Sheba Usa, Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tenzin Salon I
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 159
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jackson Heights I | Immobilier | 1 | - |
| Jaiper Emporium | - | 1 | - |
| Platinum Driving School | Garderie | 1 | - |
| Sheba Usa, Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tenzin Salon I | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 159 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 037 pi² | Superficie commerciale brute | 9 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 635 pi² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Secure your professional space in one of Queens' most vibrant and highly trafficked locations. This is a rare opportunity to lease modern office suites on the 4th floor of a prominent corner building on Broadway, steps from the largest transit hub in the neighborhood. Property Highlights Unbeatable Transit Access: Position your business for success just steps away from the Roosevelt Ave–74th St transit hub, offering immediate access to the E, F, M, R, and 7 subway lines, providing a seamless commute for clients and employees from all corners of NYC. High-Visibility Corner: The building is situated on a prime, signalized Broadway corner with excellent frontage, benefiting from over 118,000 daily foot and vehicle counts. Dynamic Neighborhood: Join established operators in a dense residential and retail area, with co-tenancy alongside a popular brand like Wendy’s, ensuring constant foot traffic and neighborhood activity. Ideal for professional services, creative firms, or medical practices, the office suites are move-in ready.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
72-32 Broadway
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