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72 3rd St 7 Unité Immeuble d’appartements 1 809 715 $ CAD (258 531 $ CAD/Unité) Bangor, ME 04401
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Faits saillants de l'investissement
- Rent roll and financials available upon request.
- 8-unit multi-family in the historic heart of Bango
Résumé de l'annonce
A rare and impressive opportunity to own an 8-unit multi-family in the historic heart of Bangor, offering strong upside for either an investor or future owner-occupant. This stately brick property features a well-balanced unit mix — five 1-bedroom units, one 2-bedroom unit, and two expansive 3-bedroom penthouse-style apartments — providing excellent versatility and strong market demand across multiple rental demographics. Inside, the building showcases a thoughtful combination of preserved period details and modern enhancements. Original woodwork and architectural character remain intact, complemented by beautifully updated interiors. Each unit features granite-appointed kitchens with stainless-steel appliances, custom-tiled baths with quality finishes, solid oak flooring, and newer windows, creating a warm and refined living environment that sets the building apart from typical rental stock. Behind the scenes, all major building systems have been responsibly upgraded — including new plumbing throughout, a complete electrical overhaul with upgraded service entrance, and a full roof system replacement in 2019. Additionally, extensive repointing of the brick exterior enhances structural longevity and curb appeal. The property also offers a generous off-street parking area to the rear of the building, accommodating all units — a significant advantage in an in-town location. With 100% occupancy, long-term responsible tenants, and a very strong rental history, this building represents a stable and turnkey addition to any real estate portfolio. Its proximity to downtown Bangor provides walkable access to shops, restaurants, entertainment, public transportation, and employment centers — supporting ongoing tenant retention and future rental rate potential. This property truly delivers the best of both worlds: architectural charm and durability, coupled with modern amenities and secure income performance. Rent roll and financials available upon request.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 809 715 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 258 531 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 992 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | URD2 - Urban Residence 2 | ||
| Prix | 1 809 715 $ CAD |
| Prix par unité | 258 531 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 4 992 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1880 |
| Zonage | URD2 - Urban Residence 2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BANG-000034-000000-000209 | Évaluation des bâtiments | 608 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 137 $ CAD | Évaluation totale | 634 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BANG-000034-000000-000209
Évaluation du terrain
26 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
608 521 $ CAD
Évaluation totale
634 658 $ CAD
1 de 72
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
72 3rd St
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