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Balmoral House 72-74 Carden Pl 343–962 pi² d'espace disponible • Bureau • Aberdeen AB10 1UL
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Faits saillants de la sous-location
- 5 dedicated parking spaces
- Prime location
- Prominent West End office
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The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Installations WC abandonnées
- Modern finish
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - D
- Cellular office accommodation
- Good internal layout
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 pi² d’espace adjacent.
- Cote de rendement énergétique - D
- Cellular office accommodation
- Good internal layout
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Installations WC abandonnées
- Modern finish
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 343 pi² | Août 2027 | 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 12 720 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| RDC | 619 pi² | Août 2027 | 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 22 955 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
Sous-sol
| Taille |
| 343 pi² |
| Terme |
| Août 2027 |
| Taux de location |
| 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 12 720 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille |
| 619 pi² |
| Terme |
| Août 2027 |
| Taux de location |
| 37,08 $ CAD/pi²/an 3,09 $ CAD/pi²/mois 22 955 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
Sous-sol
| Taille | 343 pi² |
| Terme | Août 2027 |
| Taux de location | 37,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 pi² d’espace adjacent.
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- Cote de rendement énergétique - D
- Installations WC abandonnées
- Cellular office accommodation
- Modern finish
- Good internal layout
RDC
| Taille | 619 pi² |
| Terme | Août 2027 |
| Taux de location | 37,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
The property is in excellent condition throughout. At ground floor the property benefits from a vestibule entrance with secure internal entry door and includes; reception area, boardroom and two smaller offices. At the lower ground floor the property benefits from 3 further offices/meeting rooms with toilet provision and kitchen area. It should be noted that access can also be gained from the rear.
- Classe d’utilisation : Class 4
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 962 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cote de rendement énergétique - D
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- Modern finish
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Aperçu de la propriété
Le 72 Carden Place bénéficie d’un emplacement de choix orienté au sud, sur une route principale très fréquentée, au cœur du quartier prisé de West End à Aberdeen. Il se trouve à moins d’un mile du centre-ville et également à moins d’un mile de la rocade principale de la ville, Anderson Drive (A92), offrant un accès facile à toutes les parties de la ville. Parmi les entreprises voisines, on retrouve Shepperd & Wedderburn, Johnston Carmichael, Gilson Gray, Activ Payroll et Cognito at the Cross. Le bâtiment est un immeuble de bureaux semi-détaché, construit en granit avec un toit en pente recouvert d’ardoises. Réparti sur quatre étages, l’espace disponible se situe au rez-de-chaussée et au sous-sol. La propriété est en excellent état dans l’ensemble.
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Challenge Fishing Company
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- Multiple
- The EIC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Balmoral House | 72-74 Carden Pl
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