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Center of Downtown Retail Space 72-74 Patton Ave 3 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Asheville, NC 28801
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FAITS SAILLANTS
- 3,618 SF
- Elegant millwork
- Roll-up glass doors — open-air experience
- Exposed industrial brick
- Soaring ceilings
- Like-new buildout / • Nearby parking decks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 74 | 3 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 74
Prime Downtown Asheville Retail Space – Bold Design Meets High Visibility / Price TBD Position your concept at the center of Asheville’s thriving downtown scene, where over 20 million visitors a year come for vibrant food, culture, and charm. This beautifully designed retail space offers major street frontage in one of the city’s most sought-after downtown locations. Featuring exposed industrial brick, elegant millwork, and soaring ceilings, the interior delivers an on-trend yet timeless ambiance. Expansive roll-up glass doors connect the front area directly to the bustling streetscape, creating an energetic, open-air experience that guests will love. The space is in pristine condition, with like-new buildout and infrastructure. Rear access to nearby parking decks offers convenience for both staff and guests. This is a rare opportunity to launch or expand your brand in a standout location that’s ready to perform from day one.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coffield Heedy Kilgore, PLLC
- Juridique
- 1
- Local
- Drelt LLC
- Administration publique
- 1
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- Montford Park Players
- Danse
- 1
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- Walmart Stores East LP
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coffield Heedy Kilgore, PLLC | Juridique | 1 | Local |
| Drelt LLC | Administration publique | 1 | - |
| Montford Park Players | Danse | 1 | - |
| Walmart Stores East LP | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 618 pi² | Superficie commerciale brute | 16 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1970 |
| Superficie totale disponible | 3 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 165 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez l'énergie vibrante du centre-ville d'Asheville, en Caroline du Nord, où le cœur de la ville bat à quelques pas de la propriété, littéralement. Cet espace est situé juste en face de Pritchard Park, célèbre pour son cercle de tambours du vendredi soir. Le mélange éclectique de galeries d'art, boutiques, restaurants et lieux culturels d'Asheville crée un cadre inspirant pour toute entreprise. Profitez de la proximité des lieux populaires tels que The Restoration Hotel, le musée d'art d'Asheville, Pack Square Park et le Grove Arcade. Avec l'un des meilleurs flux piétonniers de la région, cet emplacement offre des possibilités infinies au cœur d'Asheville. **Espace de Restaurant de Premier Plan au Centre-Ville d'Asheville – Design Audacieux et Visibilité Maximale** Implantez votre concept au cœur de la scène culinaire florissante d'Asheville, où plus de 20 millions de visiteurs par an viennent profiter de la gastronomie, de la culture et du charme de la ville. Cet espace de restaurant magnifiquement conçu offre une façade de rue importante dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville. Avec ses murs en briques industrielles apparentes, ses boiseries élégantes et ses plafonds hauts, l'intérieur propose une ambiance à la fois tendance et intemporelle. De grandes portes vitrées escamotables relient directement la salle à manger à l'animation de la rue, créant une expérience en plein air dynamique que vos clients adoreront. L'espace est en excellent état, avec des aménagements et une infrastructure quasi neufs. Bien qu'un système de hotte ne soit pas actuellement installé, le propriétaire est prêt à en fournir et à en installer un pour le locataire idéal. Un accès arrière aux stationnements à proximité offre une commodité appréciable tant pour le personnel que pour les clients. C'est une occasion rare de lancer ou d'étendre votre marque dans un emplacement exceptionnel prêt à performer dès le premier jour.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Center of Downtown Retail Space | 72-74 Patton Ave
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