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72-74 Rue Marat 969–4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Quartier en plein renouveau
- Immeuble neuf sécurisé
- Accès rapide métro et RER
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Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces extérieurs privatifs
- Local vélos disponible
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
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Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,93 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces extérieurs privatifs
- Local vélos disponible
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 508 $ CAD/an 375,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces extérieurs privatifs
- Local vélos disponible
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 508 $ CAD/an 375,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces extérieurs privatifs
- Local vélos disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 386 $ CAD/HT-HC/an 4 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 292 pi² | 3/6/9 | 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 386 $ CAD/HT-HC/an 4 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 969 pi² | 3/6/9 | 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 539 $ CAD/HT-HC/an 3 212 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 969 pi² | 3/6/9 | 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 539 $ CAD/HT-HC/an 3 212 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 386 $ CAD/HT-HC/an 4 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 386 $ CAD/HT-HC/an 4 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 539 $ CAD/HT-HC/an 3 212 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 539 $ CAD/HT-HC/an 3 212 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique installée
- Local vélos disponible
1er étage
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 011 $ CAD/an 500,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique installée
- Local vélos disponible
2e étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 508 $ CAD/an 375,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique installée
- Local vélos disponible
3e étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
39,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf et entièrement aménagé offre un cadre moderne et fonctionnel pour des activités tertiaires. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que terrasses ou loggias, favorisant le confort des occupants. L’aménagement inclut une cuisine commune équipée, un local vélos et un système de contrôle d’accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique et les volets coulissants apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est conçu pour répondre aux normes PMR et garantir une exploitation optimale grâce à des équipements récents et performants.
-
Charges locatives: 4,65 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 508 $ CAD/an 375,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces extérieurs privatifs
- Fibre optique installée
- Local vélos disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe au cœur du quartier Marat-Parmentier, à Ivry-sur-Seine, dans un environnement dynamique et en pleine modernisation. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne 7, RER C et tram T9, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité renforcent l’attractivité du site. L’immeuble, récemment livré, propose des prestations haut de gamme avec contrôle d’accès, espaces communs fonctionnels et une architecture contemporaine adaptée aux besoins des entreprises.
- Cour
- Terrain clôturé
- Balcon
Faits sur la propriété
-
Rivp
Présenté par
72-74 Rue Marat
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