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72-74 Rue Marat 969–4 521 pi² d'espace disponible • Bureau • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Quartier en plein renouveau
- Immeuble neuf sécurisé
- Accès rapide métro et RER
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Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Espaces extérieurs privatifs
- Local vélos disponible
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Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 447 $ CAD/an 370,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 447 $ CAD/an 370,57 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
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- Fibre optique installée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 292 pi² | 3/6/9 | 39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 685 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 292 pi² | 3/6/9 | 39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 685 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 969 pi² | 3/6/9 | 39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 014 $ CAD/HT-HC/an 3 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 969 pi² | 3/6/9 | 39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 014 $ CAD/HT-HC/an 3 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 685 $ CAD/HT-HC/an 4 224 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 014 $ CAD/HT-HC/an 3 168 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
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- Local vélos disponible
1er étage
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 929 $ CAD/an 494,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 521 pi² d’espace adjacent.
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2e étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 447 $ CAD/an 370,57 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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|
39,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 4 447 $ CAD/an 370,57 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’immeuble, récemment livré, propose des prestations haut de gamme avec contrôle d’accès, espaces communs fonctionnels et une architecture contemporaine adaptée aux besoins des entreprises. Le bâtiment se situe au cœur du quartier Marat-Parmentier, à Ivry-sur-Seine, dans un environnement dynamique et en pleine modernisation. À proximité, commerces, restaurants et établissements scolaires renforcent l’attractivité du site. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro ligne 7, du RER C, du tram T9 et de plusieurs lignes de bus.
- Cour
- Terrain clôturé
- Balcon
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
14 402 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 112 pi²
1 1
-
Rivp
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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