A deux pas des très prisés quartiers des Brotteaux et 6ème arrondissement lyonnais, de leurs restaurants, magasins, places publiques agréables et accès au fameux Parc de la Tête d'Or, mais surtout de la Gare SNCF de la Part Dieu, dans un environnement plus confidentiel à l'abri des nuisances du quartier d'affaires, Colliers Lyon vous propose une surface de bureaux à l'acquisition de 283 m² (257 m² carrez) située au quatrième et dernier étage de cet immeuble des années 1950 lourdement rénové autour de 2012. Les étages courants d'environ 800 m² ont été divisés en trois lots indépendants. Des parkings simples (2 places) et double (1 place), des espaces extérieurs dédiés aux véhicules deux roues ainsi que des locaux d'archives en sous-sol viennent compléter cette offre.L'immeuble et la rue d'Alsace définissent la frontière entre Villeurbanne et Lyon 6ème, l'accès parking se faisant par la rue Baraban (Lyon 6ème). Une ligne de bus à l'angle de la rue d'Alsace et du Cours Lafayette permet de relier la Gare en quelques minutes à peine. 2 parkings simples : 14 500 euros HT / unité
1 parking double : 26 000 euros HT / unité
2 entrées
Archives en sous-sol
Ascenseurs
Sanitaires en parties communes
Fenêtres PVC double vitrage
Parkings extérieurs simples et doubles
Bureaux aménagés (cloisonnés, câblés) prêts à emploi
Cloisons amovibles
Sol moquette (souple dans l'espace cuisine / convivialité)
Climatisation réversible 2 tubes par cassette en faux-plafond
Plinthes périphériques abritant courant fort et courant faible
Fibre optique
Dernier étage traversant et extrêmement lumineux
Surface RDC : 0 m²
