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72-80 Main St 35 836 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Livermore Falls, ME 04254 1 626 788 $ CAD (45,40 $ CAD/pi²) 8,51% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offert à la vente est Central Plaza au 72, rue Main
- Stratégiquement situé au cœur de Livermore Falls, ME
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Central Plaza est offert à la vente, une propriété commerciale de 35 836 pieds carrés offrant un mélange diversifié d'espaces médicaux, industriels et commerciaux à vendre. Stratégiquement située au cœur de Livermore Falls, cette propriété est fortement ancrée par des locataires établis, notamment Dollar General et H&R Block Tax Services.
- Situé bien en évidence sur les routes 4 et 17 très fréquentées, Central Plaza bénéficie d'un emplacement à haute visibilité avec un nombre de véhicules par jour dépassant 15 000 véhicules.
- Livermore Falls bénéficie d'un positionnement stratégique, offrant un accès facile à plusieurs des plus grandes villes du Maine et une clientèle potentielle de plus de 200 000 personnes.
-Le Plaza dispose d'un grand espace de stationnement dans son parc de stationnement, ce qui assure la commodité
accès pour les locataires et les clients.
- Avec une gamme variée d'espaces, y compris des cabinets médicaux, des unités industrielles et des points de vente au détail, Central Plaza offre la flexibilité nécessaire pour accueillir une variété d'entreprises.
Consultez le courtier pour les données financières, NDA requis.
- Situé bien en évidence sur les routes 4 et 17 très fréquentées, Central Plaza bénéficie d'un emplacement à haute visibilité avec un nombre de véhicules par jour dépassant 15 000 véhicules.
- Livermore Falls bénéficie d'un positionnement stratégique, offrant un accès facile à plusieurs des plus grandes villes du Maine et une clientèle potentielle de plus de 200 000 personnes.
-Le Plaza dispose d'un grand espace de stationnement dans son parc de stationnement, ce qui assure la commodité
accès pour les locataires et les clients.
- Avec une gamme variée d'espaces, y compris des cabinets médicaux, des unités industrielles et des points de vente au détail, Central Plaza offre la flexibilité nécessaire pour accueillir une variété d'entreprises.
Consultez le courtier pour les données financières, NDA requis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
35 836 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 626 788 $ CAD
Prix par pi²
45,40 $ CAD
Taux de capitalisation
8,51%
Revenu net d’exploitation
138 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,47 AC
Zonage
12 - Commerciale
Façade
291’ sur Main St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 10
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
72-80 Main St
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