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72 Belmont Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11212
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Faits saillants
- Strong visibility as a corner property in a high-traffic Brownsville corridor.
- Easy access to primary roadways including Eastern Parkway and Linden Boulevard.
- Property renovated for immediate move-in, minimizing downtime for new tenants.
- Located within a densely populated residential community offering built-in customer base.
- Convenient reach to multiple public transit options serving Brooklyn residents.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 15’ | Négociable | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 74 002 $ CAD/an 6 167 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime corner retail space available at $4,500 monthly!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 15’
- HVAC in place
- Corner location
- Heavy foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Al Asbat Deli Corp
- Détaillant
- 1
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- China Pavilion
- Restaurant
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- Kings Deli Grocery
- Détaillant
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- Watkins Pharmacy
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- 1
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- Young's Video Games & Internet Services
- Information
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Al Asbat Deli Corp | Détaillant | 1 | - |
| China Pavilion | Restaurant | - | - |
| Kings Deli Grocery | Détaillant | - | - |
| Watkins Pharmacy | - | 1 | - |
| Young's Video Games & Internet Services | Information | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 240 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
72 Belmont Avenue offers a fully renovated retail storefront in the vibrant Brownsville neighborhood of Brooklyn. This corner location experiences steady pedestrian and vehicular traffic, positioning it for strong visibility and customer access. The property features a brand-new storefront, new security gate, updated lighting, and modern interior finishes, delivering a clean and versatile retail environment suitable for various uses. Surrounded by a dense residential community and close to neighborhood retail, schools, and transit options, the site provides occupiers a convenient, high-exposure location. Tenants benefit from proximity to major routes such as Eastern Parkway and Linden Boulevard, ensuring smooth regional connectivity. With its refreshed aesthetics and prominent location, 72 Belmont Avenue delivers a strong opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in Brooklyn.
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72 Belmont Ave
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