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Popeye's 72 E Franklin St 2 340 pi² Commerce de détail Immeuble Hartwell, GA 30643 2 666 305 $ CAD (1 139,45 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Franchise Operator: PSP Holdings operates 35+ Popeyes restaurants with proven track record and operational scale.
- Long-Term Lease: ±11 years remaining on the original 15-year term, providing secure, predictable income.
- Absolute NNN Lease: True passive investment with no landlord responsibilities.
- New, Durable Construction: Built in 2022 with all-brick exterior, offering long-term durability and reduced maintenance needs.
- Rent Growth: 10% rent increases every 5 years, including through all renewal options.
- Located in Growing Hartwell, GA: Positioned in a vibrant, business-friendly city near the Georgia-South Carolina border
Résumé de l'annonce
Maxx Bauman
License # 451849 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- 72,51 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2036
Fondée en 1972, la marque Popeyes a des décennies d'histoire et de tradition culinaire. Popeyes doit ses débuts à l'entrepreneur et innovateur culinaire, Al Copeland. Avec un petit restaurant et une grande idée, Copeland a présenté le poulet frit à la Nouvelle-Orléans qui a fait la renommée de la marque dans le monde entier. Leur héritage culinaire repose sur les riches profils de saveurs cajuns et créoles qui sont sans aucun doute la Louisiane. Ils s'appuient continuellement sur cet héritage et le célèbrent pour inspirer de nouvelles créations de menus authentiques dont le monde entier a besoin. Popeyes se distingue par un menu unique à la Nouvelle-Orléans composé de poulet épicé, de filet de poulet, de crevettes frites et d'autres plats régionaux. Cette nourriture unique et savoureuse a permis à Popeyes de devenir l'un des plus grands restaurants à service rapide de poulet au monde, avec des restaurants aux États-Unis et dans le monde entier. Leur histoire combinée à une excellente cuisine, un service et une qualité font des restaurants Popeyes de véritables légendes de la Louisiane.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 72,51 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2036 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | I57D-274 | Évaluation des bâtiments | 240 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 124 $ CAD | Évaluation totale | 346 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Popeye's | 72 E Franklin St
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