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72 Illinois Ave 4 670 pi² Vacant Industriel Immeuble Paterson, NJ 07503 2 708 452 $ CAD (579,97 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
10,000sqft lot with well positioned 5000sqft commercial building that offers 2 separate sides of approximately 2500 SF each, providing outstanding flexibility for an owner-user, investor, or hybrid use. Occupy both sides, combine into one large operation, or use one side and generate income by leasing the other. Designed for efficiency and accessibility, the building features, (3) 10ft overhead doors for easy loading and access, along with 15ft ceilings and an open-floor plan, allowing for a wide range of commercial, industrial, or creative build-out possibilities tailored to your business needs. Each building has its own private bathroom, and option of a small office or storage room on ground level. A second-floor office space that adds valuable administrative or executive functionality if needed is also available on one side. And as a bonus, the property is complemented by its leveled, gated lot, ideal for secure parking, storage, or maneuvering. A rare opportunity to acquire a versatile, well-located asset with multiple use scenarios and strong long-term value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 708 452 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 670 pi² |
| Prix par pi² | 579,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 6,42/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,23 AC | ||
| Zonage | Commercial MU- Mixed Use - MU - District à usage mixte : Le district à usage mixte de MU est destiné à permettre un mélange de utilisations commerciales et industrielles dans des endroits appropriés. | ||
| Prix | 2 708 452 $ CAD |
| Prix par pi² | 579,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 670 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 6,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | Commercial MU- Mixed Use - MU - District à usage mixte : Le district à usage mixte de MU est destiné à permettre un mélange de utilisations commerciales et industrielles dans des endroits appropriés. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-07210-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 291 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 118 061 $ CAD | Évaluation totale | 409 324 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-07210-0000-00003
Évaluation du terrain
118 061 $ CAD
Évaluation des bâtiments
291 263 $ CAD
Évaluation totale
409 324 $ CAD
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72 Illinois Ave
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