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Century Plaza II 72 Lancaster Ave 2 500–16 620 pi² d'espace disponible • Malvern, PA 19355
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FAITS SAILLANTS
- Drive-Thu disponible !
- Abondance de stationnement sur place !
- Signalisation disponible sur l'avenue Lancaster très fréquentée - Plus de 19 250 VPD !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 2 500 à 13 620 pi² | Négociable | 20,66 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 281 384 $ CAD/an 23 449 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- +/- 3,000 SF of Retail/Office Space - Corner Unit - Abundant Natural Light! - Signage Available on Heavily Traveled Lancaster Avenue - Over 19,250 VpD! - Ample On-Site Parking! - Zoned Frontage Commercial [FC] - Situated at the Intersection of Lancaster Avenue [US Route 30] and Conestoga Road [PA Route 401]!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
2e étage
- +/- 4,540 - 13,620 Square Feet of Office Space - Abundant On-Site Parking - Signage Available on Heavily Traveled Lancaster Avenue! - Ample Natural Light! - Zoned Frontage Commercial [FC] - Situated at the Intersection of Lancaster Avenue and PA Route 401 - Over 32,000 VpD!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 620 pi² | Superficie commerciale brute | 31 198 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 16 620 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 31 198 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+/- 2 500 — 13 620 pi2 d'espace de vente au détail/bureau - Abondance de stationnement sur place ! - Signalisation disponible sur l'avenue Lancaster très fréquentée — Plus de 19 250 VPD ! - Beaucoup de lumière naturelle ! - Frontage zoné Commercial [FC] - Situé à l'intersection de l'avenue Lancaster et de la route 401 de l'AP !
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Century Plaza II | 72 Lancaster Ave
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