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72 Main St 3 520 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bellville, OH 44813 346 227 $ CAD (98,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic charm with modern functionality
- Excellent visibility and foot traffic
- 3,520 SF two-story building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a premier investment opportunity in the heart of Bellville! This exceptional 3,520 SF property spans two floors and combines historic charm with modern potential. Each level offers a distinct unit, providing flexibility for a variety of uses—from retail or boutique ventures to income-producing residential space.
In addition to the real estate, the existing business is also available for sale and is negotiable. Please note: the listing price reflects the real estate only, offering added opportunity for buyers interested in acquiring both the property and the business.
Experience the charm of downtown Bellville! Situated along historic Main Street, this location is surrounded by local shops, cafés, and community favorites. With its welcoming small-town atmosphere and steady foot traffic, Bellville offers the perfect setting for a thriving local business.
In addition to the real estate, the existing business is also available for sale and is negotiable. Please note: the listing price reflects the real estate only, offering added opportunity for buyers interested in acquiring both the property and the business.
Experience the charm of downtown Bellville! Situated along historic Main Street, this location is surrounded by local shops, cafés, and community favorites. With its welcoming small-town atmosphere and steady foot traffic, Bellville offers the perfect setting for a thriving local business.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
346 227 $ CAD
Prix par pi²
98,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
B-2 - General Business District
Stationnement
3 places (0,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bellville Flowers & Gifts
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bellville Flowers & Gifts | Détaillant | - | - | - |
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 015-35-081-11-000 | Évaluation des bâtiments | 55 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 259 $ CAD | Évaluation totale | 66 960 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
015-35-081-11-000
Évaluation du terrain
11 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 701 $ CAD
Évaluation totale
66 960 $ CAD
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