Votre courriel a été envoyé.
RRC #5240 72 Main St 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belvedere Tiburon, CA 94920
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 450 pi² | Négociable | 59,99 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 86 985 $ CAD/an 7 249 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
-
Property Description Historic Ark Row Retail Opportunity in one of Marin County’s Most Desirable Locations | Wine Tasting/Bar + Coffee/Juice/ Pastries Concept RRC#5240 Monthly Rent:$5,300 About the Property Located at the gateway to Tiburon’s iconic Ark Row Shops, this beautifully restored historic retail space offers a rare opportunity in one of Marin County’s most desirable waterfront towns. Ark Row is a charming, walkable shopping district featuring boutique retail, destination dining, and an arthouse cinema—all just steps from the Tiburon ferry, delivering a steady stream of locals, day-trippers and visitors. This property has a long-standing history as a wine tasting room and is currently approved for Wine Bar / Tasting Room use. Its close proximity to multiple boutique hotels, strong foot traffic, and nearby entertainment makes it an ideal location for an experienced operator seeking a hybrid concept—coffee and pastries by day, transitioning into a wine bar or tasting room in the afternoon and evening. The recently renovated space features a Dutch door entry, a custom walnut bar with marble bar top, and built-in shelving, blending historic charm with modern functionality. Large windows on three sides and a southeast-facing orientation provide excellent natural light throughout the day. A gorgeous open-air front patio enhances street presence and creates an inviting space for guests. With nearby hotels, a movie theater just steps away, and consistent pedestrian activity, this location presents a truly unique leasing opportunity in downtown Tiburon. Lease Details Asking Rent: $5,300 per month Lease Term: 3-year lease + 3-year option Total Space Available: ~1,450 SF interior Additional Patio Area: ~400 SF open-air front patio Space Breakdown ~800 SF street-level retail ~650 SF downstairs storage and office space ~400 SF open-air front patio Highlights *Prime location within the quaint Ark Row Shops in the heart of downtown Tiburon *Beautifully restored historic interior with high-end finishes *Currently approved Tasting Room / Wine Bar use *Charming open-air front patio ideal for guest seating *Excellent natural light from southeast-facing orientation with windows on three sides *Ample downstairs storage and office space *Street parking along Main Street plus a large public parking lot behind *Gateway location at the entrance to the Ark Row shopping district Property Details *Property Type: Retail *Property Subtype: Freestanding *Year Built: Historic Existing Features *Dutch door entry *Custom built-in walnut shelving and bar with marble top *40-bottle wine cooler *3-compartment sink *Space for dishwasher hookup *Single-door refrigerator *ADA restroom *Mop sink (to be installed) *Dedicated delivery door to downstairs storage *Approved Wine Bar / Tasting Room infrastructure *Must be open a minimum of 6 days per week *Experienced operators only - must have prior experience operating a similar concept. Some food offerings may be permitted
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- *Prime location within the quaint Ark Row Shops in
- *Beautifully restored historic interior with high-
- *Charming open-air front patio ideal for guest sea
- *Currently approved Tasting Room / Wine Bar use
- *Ample downstairs storage and office space
- *Street parking along Main Street plus a large pub
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à RRC #5240
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Couloir Wines
- Fabrication
- 1
- -
- Musette
- Restaurant
- 1
- -
- Paul H Nathan
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Couloir Wines | Fabrication | 1 | - |
| Musette | Restaurant | 1 | - |
| Paul H Nathan | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 2 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 924 pi² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RRC #5240 | 72 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.