Votre courriel a été envoyé.
RRC #5240 72 Main St 650–1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belvedere Tiburon, CA 94920
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- *Prime location at the gateway to Tiburon’s iconic Ark Row Shops in a highly desirable waterfront town
- *Currently approved for Wine Bar and Tasting Room use, supporting a hybrid day-to-night concept
- *Surrounded by boutique hotels, destination dining, and an arthouse cinema, ensuring strong foot traffic
- *Historic retail property beautifully restored with high-end finishes and modern functionality
- *Approximately 1,450 square feet of interior space plus a 400-square-foot open-air front patio, supporting good street connection
- *Street parking along Main Street plus a large public parking lot located directly behind the property
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 650 pi² | 3-6 ans | 61,08 $ CAD/pi²/an 5,09 $ CAD/pi²/mois 39 701 $ CAD/an 3 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 61,08 $ CAD/pi²/an 5,09 $ CAD/pi²/mois 48 863 $ CAD/an 4 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
The basement level offers approximately 650 square feet of functional space dedicated to storage and office operations. This area includes a dedicated delivery door for efficient stock handling. A mop sink installation is planned to meet operational requirements. The basement configuration provides ample room for inventory storage, office use, and staff support functions, ensuring smooth day-to-day operations without impacting the guest experience on the main floor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 450 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Functional storage/office space in basement
- Dedicated delivery door provides efficient access
- Ample room for operational support needs
- Private space separate from guest-facing areas
- Controlled environment ideal for wine inventory
- Flexible configuration for various needs
1er étage
The first-floor retail area spans approximately 800 square feet and serves as the primary guest-facing environment for the wine bar and tasting room concept. This level features a Dutch door entry that opens into a beautifully restored historic interior, blending original character with modern upgrades. A custom walnut bar with a marble bar top anchors the space, complemented by built-in shelving designed for wine display and service efficiency. Large windows on three sides provide abundant natural light throughout the day, while the southeast-facing orientation enhances brightness and visibility. This space is equipped with infrastructure to support wine bar operations, including a 40-bottle wine cooler, a single-door refrigerator, and a 3-compartment sink with space for a dishwasher hookup. The layout supports a flexible hybrid concept, accommodating coffee and pastry service during the day and transitioning seamlessly into a wine bar or tasting room in the evening. An ADA-compliant restroom is located on this level for guest convenience. An additional 400-square-foot open-air front patio enhances the property’s street presence and offers an inviting outdoor seating option for guests. Positioned at the gateway to Tiburon’s Ark Row, this patio creates a highly visible and attractive extension of the interior space, ideal for capturing foot traffic and providing a relaxed, al fresco experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 450 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Tiburon location within quaint Ark Row Shops
- Beautifully restored historic space w/ custom bar
- Charming open-air front patio ideal for guests
- Currently approved Tasting Room / Wine Bar use
- Large windows ensure great natural light & display
- ADA-compliant restroom for guest accessibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 2 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1889 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 924 pi² |
| Année de construction | 1889 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
About the Property Located at the gateway to Tiburon’s iconic Ark Row Shops, this beautifully restored historic retail space offers a rare opportunity in one of Marin County’s most desirable waterfront towns. Ark Row is a charming, walkable shopping district featuring boutique retail, destination dining, and an arthouse cinema—all just steps from the Tiburon ferry, delivering a steady stream of locals, day-trippers and visitors. This property has a long-standing history as a wine tasting room and is currently approved for Wine Bar / Tasting Room use. Its close proximity to multiple boutique hotels, strong foot traffic, and nearby entertainment makes it an ideal location for an experienced operator seeking a hybrid concept—coffee and pastries by day, transitioning into a wine bar or tasting room in the afternoon and evening. The recently renovated space features a Dutch door entry, a 15' custom walnut bar with marble bar top, and built-in shelving, blending historic charm with modern functionality. Large windows on three sides and a southeast-facing orientation provide excellent natural light throughout the day. A gorgeous open-air front patio enhances street presence and creates an inviting space for guests. With nearby hotels, a movie theater just steps away, and consistent pedestrian activity, this location presents a truly unique leasing opportunity in downtown Tiburon. Lease Details Asking Rent: $5,300 per month Lease Term: 3-year lease + 3-year option Total Space Available: ~1,450 SF interior Additional Patio Area: ~400 SF open-air front patio Space Breakdown ~800 SF street-level retail ~650 SF downstairs storage and office space ~400 SF open-air front patio Highlights *Prime location within the quaint Ark Row Shops in the heart of downtown Tiburon *Beautifully restored historic interior with high-end finishes *Currently approved Tasting Room / Wine Bar use *Charming open-air front patio ideal for guest seating *Excellent natural light from southeast-facing orientation with windows on three sides *Ample downstairs storage and office space *Street parking along Main Street plus a large public parking lot behind *Gateway location at the entrance to the Ark Row shopping district Property Details *Property Type: Retail *Property Subtype: Freestanding *Year Built: Historic Existing Features *Dutch door entry *Custom built-in walnut shelving and bar with marble top *40-bottle wine cooler *3-compartment sink *Space for dishwasher hookup *Single-door refrigerator *ADA restroom *Mop sink (to be installed) *Dedicated delivery door to downstairs storage *Approved Wine Bar / Tasting Room infrastructure *Must be open a minimum of 6 days per week *Experienced operators only - must have prior experience operating a similar concept. Some food offerings may be permitted
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RRC #5240 | 72 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.