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RRC #5240 72 Main St 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belvedere Tiburon, CA 94920
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Faits saillants
- *Prime location at the gateway to Tiburon’s iconic Ark Row Shops in a highly desirable waterfront town
- *Currently approved for Wine Bar and Tasting Room use.
- *Surrounded by boutique hotels, destination dining, and a cinema, ensuring strong foot traffic
- *Historic retail property beautifully restored with high-end finishes and modern functionality
- *Approximately 1,450 square feet of interior space plus a 400-square-foot open-air front patio, supporting good street connection
- *Street parking along Main Street plus a large public parking lot located directly behind the property
Disponibilité de l’espace (1)
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 450 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 74 971 $ CAD/an 6 248 $ CAD/mois | Plus les services |
Sous-sol, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 1 450 pi² (Zone contiguë):
The basement level offers approximately 650 square feet of functional space dedicated to storage and office operations. This area includes a dedicated delivery door for efficient stock handling. A mop sink is installed meeting operational requirements. The basement configuration provides ample room for inventory storage, office use, and staff support functions, ensuring smooth day-to-day operations without impacting the guest experience on the main floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Functional storage/office space in basement
- Dedicated delivery door provides efficient access
- Ample room for operational support needs
- Private space separate from guest-facing areas
- Controlled environment ideal for wine inventory
- Flexible configuration for various needs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 2 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 274 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1889/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
About the Property Located at the gateway to Tiburon’s iconic Ark Row Shops, this beautifully restored historic wine tasting room offers a rare opportunity in one of Marin County’s most desirable waterfront towns. Ark Row is a charming, walkable shopping district featuring boutique retail, destination dining, and a cinema—all just steps from the Tiburon ferry, delivering a steady stream of locals, day-trippers and visitors. This property has a long-standing history as the first wine tasting room in Tiburon, founded over 75 years ago and is currently approved for Wine Bar / Tasting Room use. Its close proximity to multiple boutique hotels, strong foot traffic, and nearby entertainment makes it an ideal location for an experienced operator seeking a hybrid concept—coffee and small bites /wine bar or tasting room. The recently renovated space features a Dutch door entry, a 15' custom walnut bar with marble bar top, and built-in walnut shelving, blending historic charm with modern functionality. Large windows on three sides and a southeast-facing orientation provide excellent natural light throughout the day. A gorgeous open-air front patio enhances street presence and creates an inviting space for guests. With nearby hotels, a movie theater just steps away, and consistent pedestrian activity, this location presents a truly unique leasing opportunity in downtown Tiburon. Lease Details Asking Rent: $4,500 per month Lease Term: negotiable Total Space Available: ~1,450 SF interior Additional Patio Area: ~400 SF open-air front patio Space Breakdown ~800 SF street-level retail ~650 SF downstairs storage and office space ~400 SF open-air front patio Highlights *Prime location within the quaint Ark Row Shops in the heart of downtown Tiburon *Beautifully restored historic interior with high-end finishes *Currently approved Tasting Room / Wine Bar use *Charming open-air front patio ideal for guest seating *Excellent natural light from southeast-facing orientation with windows on three sides *Ample downstairs storage and office space *Street parking along Main Street plus a large public parking lot behind *Gateway location at the entrance to the Ark Row shopping district Property Details *Property Type: Retail *Property Subtype: Freestanding *Year Built: Historic Existing Features *Dutch door entry *Custom built-in walnut shelving and bar with marble top *40-bottle wine cooler *3-compartment sink *Space for dishwasher hookup *Single-door commercial refrigerator *ADA restroom *Mop sink *Dedicated delivery door to downstairs storage *Approved Wine Bar / Tasting Room infrastructure *Must be open a minimum of 6 days per week *Experienced operators only - must have prior experience operating a similar concept. Some food offerings may be permitted
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Zelinsky Properties LLC
RRC #5240 | 72 Main St
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