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72 Rue Eddy Unité de condo • Commerce de détail • 2 000 pi² • À vendre 1 500 000 $ CAD • Gatineau, QC J8X 2W2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix au centre-ville de Hull
- Acquisition de terrain adjacent possible
- Zoné pour jusqu'à 6 étages
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur du centre-ville de Hull, le 72 Rue Eddy offre une occasion rare d'acquérir une propriété à usage mixte dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Gatineau. Ce bâtiment détaché comprend une unité commerciale spacieuse de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéale pour des bureaux professionnels ou du commerce de détail, ainsi que cinq unités résidentielles à l'étage. Avec un zonage permettant un développement allant jusqu'à six étages, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant une croissance à long terme. À quelques pas d'Ottawa, des transports en commun et des commodités majeures, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort achalandage piétonnier. La possibilité d'acquérir des terrains adjacents et des terrains appartenant à la ville augmente encore sa valeur. Que ce soit pour des affaires, des revenus locatifs ou un projet de redéveloppement, cette propriété représente un atout stratégique dans un emplacement en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 5 270 pi² | Superficie de plancher typique | 2 635 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 5 270 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 635 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité GR
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 500 000 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 750,00 $ CAD | ID/Numéro de lot | 161980 |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 1 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 750,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 161980 |
DESCRIPTION
Situé au cœur du centre-ville de Hull, cet espace commercial de 2 000 pieds carrés offre une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. Niché dans un immeuble à usage mixte construit en 1920, le local fait partie d'une propriété comprenant une unité commerciale et cinq appartements résidentiels.
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement stratégique pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une opportunité favorable de développement avec un zonage permettant la construction de jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 66 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville.
Présenté par
72 Rue Eddy
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