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720 1st Ave - Platinum Car Wash Immeuble de 6 912 pi² • Spécialité • À vendre 628 164 $ CAD • Great Falls, MT 59404

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Business Opportunity

Great Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Though currently not in operation, the property is fully paved with asphalt and situated in a high-visibility location with convenient access in northwest Great Falls. Zoned commercial, this flexible site is well-suited for reactivating car wash operations, repurposing for service-related businesses, or full redevelopment.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	628 164 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Prix par pi²	90,88 $ CAD	Taille du lot	0,75 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	6 912 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1966
Sous-type de propriété	Station de lavage auto Entreposage libre-service (spécialité)
Zonage	Commercial - C-2 Commerce général

Prix	628 164 $ CAD
Prix par pi²	90,88 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Station de lavage auto Entreposage libre-service (spécialité)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,75 AC
Taille du bâtiment	6 912 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Zonage	Commercial - C-2 Commerce général

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À PROPOS DE 720 1ST AVE , GREAT FALLS, MT 59404

Anciennement exploité sous le nom de Platinum Wash, cette propriété commerciale de 0,75 acre située au 720 1st Ave NW à Great Falls offre une excellente opportunité de réaménagement ou de valorisation. Le site comprend deux bâtiments en acier préfabriqués reliés, totalisant six baies de lavage manuelles — deux baies surdimensionnées et quatre baies standards — ainsi que trois unités d'entreposage libre-service. Bien que le site ne soit actuellement pas en opération, il est entièrement asphalté et bénéficie d'une visibilité élevée ainsi que d'un accès pratique dans le secteur nord-ouest de Great Falls. Zoné commercial, ce site polyvalent est idéal pour relancer les activités de lavage de voitures, le réaménager pour des entreprises de services ou procéder à un réaménagement complet.

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