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720-728 Polaris Pky 2 118 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewis Center, OH 43035
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Faits saillants
- Incredible visibility along high-traffic Polaris Parkway
- Located within the premier Polaris retail corridor
- High-impact retail location with nearly 300 feet of frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 720 | 2 118 pi² | Négociable | 34,18 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 72 395 $ CAD/an 6 033 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
720-728 Polaris Pky - 1er étage - ste 720
Open floor plan. Currently built out as fast casual restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Open and flexible floor plan
- Current fast-casual restaurant build-out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 720-728 Polaris Pky, Lewis Center, OH 43035
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cirilla's
- Autres détaillants
- 46
- National
- Rollz Rice Indian Kitchen
- Aliments de spécialité
- 2
- Local
- Waterbeds 'n' Stuff
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cirilla's | Autres détaillants | 46 | National |
| Rollz Rice Indian Kitchen | Aliments de spécialité | 2 | Local |
| Waterbeds 'n' Stuff | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 118 pi² | Façade | 359’ le Polaris Pky |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 594 pi² |
| Stationnement | 36 places | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 118 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 36 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 359’ le Polaris Pky |
| Superficie commerciale brute | 10 594 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
High-visibility retail opportunity along heavily traveled Polaris Parkway in the heart of the Polaris retail corridor. This space is currently built out as a fast-casual restaurant and features an open, flexible floor plan with customer seating, rear kitchen and service counter, and a private restroom. Surrounded by Polaris Fashion Place, national retailers, restaurants, hotels, and major employers, the location benefits from strong daytime and evening traffic, convenient access to I-71, and dense surrounding residential. Nearly 300 feet of frontage provides exceptional exposure in one of north Columbus’ most established retail hubs. Ideal for restaurant, café, or retail users seeking premier frontage and consistent customer flow.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
720-728 Polaris Pky
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