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Vestavia Plaza 720-742 McFarland Blvd 1 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Northport, AL 35476
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FAITS SAILLANTS
- 12-unit neighborhood shopping center
- Ample shared parking
- Positioned within a well-trafficked retail corridor
- Located on McFarland Blvd (Hwy 82)
- Easy access for customers and deliveries
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 742 | 1 090 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 21 230 $ CAD/an 1 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
720-742 McFarland Blvd - 1er étage - ste 742
Available for lease at $14.00 SF/Yr (NNN), this 1,090 SF retail suite is located within Vestavia Plaza along McFarland Boulevard in Northport. The space features a clean, open layout with a private restroom and storefront visibility within a well-established neighborhood shopping center. The configuration allows for easy buildout to accommodate a range of retail or service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 12-unit neighborhood shopping center
- Located on McFarland Blvd (Hwy 82)
- Ample shared parking
- Easy access for customers and deliveries
- Set within a well-trafficked retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 4 EVRFIT
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- 1
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- Kidz Kutz
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- Mele Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Oliver & Company Pet Grooming
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- Peluqueria Hispana
- Services
- 1
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- Precision Airbrush
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 4 EVRFIT | - | 1 | - |
| Kidz Kutz | - | 1 | - |
| Mele Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Oliver & Company Pet Grooming | - | 1 | - |
| Peluqueria Hispana | Services | 1 | - |
| Precision Airbrush | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 090 pi² | Façade | 300’ le McFarland Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 078 pi² |
| Stationnement | 53 places | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 090 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le McFarland Blvd |
| Superficie commerciale brute | 12 078 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 738 McFarland Boulevard, une propriété commerciale de premier choix de 845 pieds carrés disponible à louer à Northport, AL. Cet espace moderne bénéficie d’un emplacement très visible avec un stationnement abondant, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail ou un bureau. L’intérieur offre des configurations personnalisables, offrant une flexibilité adaptée à divers besoins d’affaires. Avec un accès facile aux principales routes et situé dans une zone à fort achalandage, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant prospérer. Ne manquez pas l’occasion d’établir votre présence dans cet emplacement dynamique. Renseignez-vous dès maintenant pour sécuriser cette opportunité de location unique.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vestavia Plaza | 720-742 McFarland Blvd
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