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Greentree Mall 720-756 Broadway St 900–20 198 pi² d'espace disponible • Berlin, WI 54923
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Faits saillants
- Shadow-anchored by Tractor Supply Co, Ace Hardware, and Dollar Tree!
- New Owners are ready to make some deals!
- Join this popular center for a special Introductory Rate for an As-Is Lease today!
- Over 1000 feet of frontage along Broadway St, across from the Walmart Supercenter.
- Opportunity Zone Property
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 720 | 5 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 728 | 3 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 738 | 4 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 741 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 748 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 754 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
720-756 Broadway St - 1er étage - ste 720
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
720-756 Broadway St - 1er étage - ste 728
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
720-756 Broadway St - 1er étage - ste 738
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
720-756 Broadway St - 1er étage - ste 741
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
720-756 Broadway St - 1er étage - ste 748
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
720-756 Broadway St - 1er étage - ste 754
former Chiropractor's Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 586
- International
- Berlin Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Dragon City Chinese
- Restaurant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 510
- International
- TS Nails Salon
- Services
- 1
- -
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 906
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ace Hardware | Matériel | 4 586 | International |
| Berlin Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Dragon City Chinese | Restaurant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 510 | International |
| TS Nails Salon | Services | 1 | - |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 906 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 198 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 5 600 pi² | Façade | 1 140’ le Broadway St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 158 pi² |
| Stationnement | 234 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 20 198 pi² |
| Max. contigu | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 234 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 1 140’ le Broadway St |
| Superficie commerciale brute | 32 158 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Greentree Mall is a shopping center for lease in Berlin, WI, located conveniently along Broadway Street in Green Lake County in an Opportunity Zone. This property spans more than 32,000 square feet across three acres and features several long-standing tenants, including Hong Kong King Buffet, H&R Block, Berlin Fitness and TS Nails. This shopping center is shadow-anchored by Ace Hardware, Dollar Tree, and Tractor Supply—major stores that draw consistent consumers to the area. Businesses seeking retail space for lease in Berlin, Wisconsin will find Greentree Mall to be a conveniently located and easily accessible commercial destination with over 1000 feet of frontage along Broadway St. Greentree Mall is located across from a long-standing Walmart Supercenter and near multiple new developments that continue to support this community and further its growth. Berlin also benefits from local tourism tied to annual events, outdoor recreation, and manufacturing and agriculture industries. Businesses seeking commercial property for rent in the Berlin WI market will find this property to be strategically positioned for both local and regional consumer bases. Commercial suites at this center are generally available to lease for anything from traditional retail storefronts and restaurants to offices to medical or other professional service providers. Woodcrest Capital welcomes first time and franchise businesses to its centers with easy-to-read leases and flexible terms. Woodcrest is also sufficiently sophisticated to please the largest of national credit tenants. As a family-owned business with over 40 years in commercial real estate, Woodcrest owns and operates everything from Class A centers in the busiest neighborhoods to troubled centers it’s rehabilitating in struggling rural communities. Give us a call today to find the right location for your business as we usually have multiple retail opportunities in the immediate area!
Présenté par
Greentree Mall | 720-756 Broadway St
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