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Bldg 4 720-780 Village Center Dr 3 715 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Burr Ridge, IL 60527
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FAITS SAILLANTS
- Village Center Tenants Include Restaurants, Bars, Coffee Shops, Retail, Salons, and a Spa!
- Security On-Site
- Key Card Entry
- Close Proximity to I-55
- Garage for Employee Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste Suite 250 | 3 715 pi² | 1-10 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 128 400 $ CAD/an 10 700 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Suite 250
Versa Real Estate Services is pleased to offer this 3715 SF space featuring 4 Private Offices, 1 Conference Room and 13 Workstations. In addition, the suite has a kitchenette, exposed ceiling, waiting area, and furniture is included. Downton Burr Ridge Village Town Center offiers great options for dining, happy hour, and shopping. Parking garage for employee use. Email / Call / Text listing agents for details.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Space has Exposed Ceilings, Located on 2nd Floor
- Four Private Offices with Abundant Window Line
- Kitchenette and Waiting Area
- Conference Room
- 13 Workstations
- Furniture Included!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bar Poca Madre
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Bullseye Axe
- Détaillant
- 1
- -
- Burr Ridge Financial Planning Services, Inc.
- Service d'investissement
- 1
- Local
- Cullinan Properties, Ltd.
- Immobilier
- 4
- Local
- Eddie Bauer
- Vêtements unisexes
- 263
- International
- Topaz Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bar Poca Madre | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Bullseye Axe | Détaillant | 1 | - |
| Burr Ridge Financial Planning Services, Inc. | Service d'investissement | 1 | Local |
| Cullinan Properties, Ltd. | Immobilier | 4 | Local |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 263 | International |
| Topaz Cafe | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 715 pi² | Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 44 935 pi² | Rues transversales | County Line Rd |
| Superficie totale disponible | 3 715 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 44 935 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,00 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 pi² |
| Rues transversales | County Line Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
760 Village Center Drive offers a prime office opportunity in the heart of Downtown Burr Ridge. This 3,715 SF space is located within a vibrant mixed-use development featuring upscale dining, retail, and amenities. The property provides modern office finishes, convenient access to major highways (I-55 and I-294), and ample parking for tenants and visitors. Ideal for businesses seeking a prestigious location in a dynamic suburban setting.
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg 4 | 720-780 Village Center Dr
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