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Burlington Business Center 720-790 S Burlington Blvd 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • Burlington, WA 98233
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FAITS SAILLANTS
- Loué principalement par des locataires commerciaux nationaux
- Accès facile à partir de l'I-5
- Beaucoup de places de stationnement
- Volume élevé de voitures et de piétons à l'intersection éclairée
- Propriété bien entretenue et exploitée par le propriétaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 100 pi² | 9’ | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 41 087 $ CAD/an 3 424 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
720-790 S Burlington Blvd - 1er étage
Multiple Spaces Coming Available 1,100+ Sq Ft Units, Various Layouts At controlled intersection of Sharon Avenue and Burlington Boulevard Across Burlington Blvd. from Haggen Grocery Near I-5 exit 230 Pylon sign on Burlington Blvd. Ample parking
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- Finitions mises à jour
- Construira selon les besoins
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 936 pi² |
| Stationnement | 51 places | Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 9 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,71 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plusieurs espaces disponibles, unités de plus de 1 100 pieds carrés, diverses dispositions À l'intersection contrôlée de l'avenue Sharon et du boulevard Burlington De l'autre côté du boulevard Burlington, de l'épicerie Haggen Près de la sortie 230 de l'I-5 Panneau de pylône sur Burlington Blvd. Beaucoup de places de stationnement
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Edward Berger Properties LLC Jesse Berger -
Edward Berger Properties LLC Carol Edward - Edward Berger Properties LLC
Présenté par
Edward Berger Properties LLC
Burlington Business Center | 720-790 S Burlington Blvd
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