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3rd Ave and Block Building 720 E 3rd Ave 6 480 pi² Industriel Immeuble Moses Lake, WA 98837 1 205 146 $ CAD (185,98 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner lot
Open space for easy customization

Great visibility in expanding commercial district

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Currently used as a mechanical repair shop, the property is well suited for various other purposes. Seller will need approximately 60 to 90 days to complete sale. Most equipment is available for separate sale.

flyer 720 E 3rd Ave

map

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	5 892 $	0,91 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	5 892 $	0,91 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxes (CAD)
Annuel	5 892 $
Annuel par pi²	0,91 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	5 892 $
Annuel par pi²	0,91 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 205 146 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 480 pi²
Prix par pi²	185,98 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2008
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,34 AC
Zonage	C-2 - Zonage municipal C-2 convenant pour commerce léger, industriel, vente au détail, bureaux, etc.

Prix	1 205 146 $ CAD
Prix par pi²	185,98 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,34 AC
Aire du bâtiment louable	6 480 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2008
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,77/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	C-2 - Zonage municipal C-2 convenant pour commerce léger, industriel, vente au détail, bureaux, etc.

Accès 24 heures
Mezzanine

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique

Éclairage - Fluorescent
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

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AÉRIEN
CARTE

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Impôts fonciers

Numéro de lot	312772000	Évaluation totale	533 596 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Impôts annuels	5 892 $ CAD (0,91 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD	Année d’imposition	2025