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Casadona 720 E 700 S 4 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • St George, UT 84770
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 660 pi² | 1 an | 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 562 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 660 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 660 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 660 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 660 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This well-positioned restaurant space for lease offers approximately 4,660 square feet of functional, versatile space well-suited for a full-service restaurant, fast-casual concept, or specialty food operator. The building's size and efficient layout provide excellent opportunities for food and beverage users seeking strong visibility, accessibility, and long-term growth in Southern Utah's expanding market. Located along 700 South, one of St. George's primary east-west thoroughfares, the property benefits from consistent vehicle traffic and convenient access to I-15, nearby retail centers, and surrounding commercial districts. The site offers excellent exposure to daily commuters, local residents, and regional visitors. Restaurant Property Highlights Approximately 4,660 SF suitable for restaurant or food-service use Single-story, ADA-accessible layout for easy guest flow and operations High-visibility frontage along a heavily traveled corridor Strong surrounding demographics with continued population and business growth Strategic location among retail, service, and office users that drive consistent daytime and evening traffic Buyer to verify
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Présenté par
Casadona | 720 E 700 S
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