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GO! PETROLEUM 720 High St 2 380 pi² Commerce de détail Immeuble Oakland, CA 94601 9 037 831 $ CAD (3 797,41 $ CAD/pi²) 4,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Station-service orientée autoroute/C-store/lave-auto/restaurant parfaitement situé avec panneau de pylône visible sur l'autoroute (200 000 ADT).
- Une station-service à volume extrêmement élevé est très rentable pour le locataire.
- Situé près de Home Depot et de la bretelle d'accès de l'Interstate 880.
- Exploitant expérimenté occupant la propriété depuis 2017 — deux garanties personnelles sur le bail.
- Bail triple net absolu avec de rares augmentations annuelles de 2,75 %.
- High Street mène directement à Alameda.
Résumé de l'annonce
Newmark, à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt simple (terrain et immeuble) au 720 High Street (la « propriété ») à Oakland, en Californie. La propriété est louée à Go Petroleum sur une base de triple net absolu, la durée initiale expirant en 2037 et comprend une station de ravitaillement à 16 pompes, un lave-auto, un dépanneur et un restaurant fast-décontracté El Senor Burrito.
Idéalement située sur un vaste site de 0,82 acre à l'entrée très fréquentée de l'Interstate 880, la signalisation dédiée au pylône de la propriété offre une visibilité exceptionnelle à plus de 220 000 véhicules qui passent chaque jour.
Idéalement située sur un vaste site de 0,82 acre à l'entrée très fréquentée de l'Interstate 880, la signalisation dédiée au pylône de la propriété offre une visibilité exceptionnelle à plus de 220 000 véhicules qui passent chaque jour.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 380 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
9 037 831 $ CAD
Prix par pi²
3 797,41 $ CAD
Taux de capitalisation
4,39%
Revenu net d’exploitation
397 164 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CIX-2 - Commercial Industrial Mix-2
Stationnement
10 places (4,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-2290-006-03 | Évaluation des bâtiments | 580 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 132 810 $ CAD | Évaluation totale | 1 713 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-2290-006-03
Évaluation du terrain
1 132 810 $ CAD
Évaluation des bâtiments
580 600 $ CAD
Évaluation totale
1 713 410 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
GO! PETROLEUM | 720 High St
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