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720 Lake Ave 970 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, CA 91104
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8
*ASSET SALE - Call Broker for Key Money* Urbanlime is pleased to present 720 N Lake Ave, located in a busy neighborhood center just north of the 210 Freeway, offering strong visibility and easy access for both local residents and drive-by traffic. The space features a full kitchen, dining room, bar area, and outdoor patio, plus on-site parking at the rear of the property, creating a turnkey environment for a new operator. This offering represents an opportunity to acquire the assets of a second-generation restaurant — including the existing FF&E and an existing liquor license allowing a buyer to plug in a new concept quickly and at a fraction of the cost and time of a ground-up build.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Type 47 ABC License (full liquor)
- Turn-key restaurant
- Full Kitchen
- Fantastic location just north of 210 FWY
- Dense residential and commercial neighborhood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 720 LAKE AVE, PASADENA, CA 91104
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- 720 Beauty Bar
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- Arakelyan Dental
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- Juliet Kakish Salon
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- Tacos Los Desvelados Pasa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 720 Beauty Bar | Services | 1 | International |
| Arakelyan Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Botanica San Antonio | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| JMG Wireless | Autres services | 1 | - |
| Juliet Kakish Salon | Services | 1 | - |
| Tacos Los Desvelados Pasa | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 970 pi² | Superficie commerciale brute | 9 324 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 324 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
720 Lake Ave
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