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720 Lincoln Ave 3 245 pi² Commerce de détail Immeuble Steamboat Springs, CO 80487 5 470 394 $ CAD (1 685,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Central location in downtown Steamboat Springs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Looking for a Prime location in Downtown Steamboat? Here is your chance to own on the best block and the sunny side of the street between 7th and 8th. Think of this one as both a good income property with a lease until 2030 (with a 5 year renewal option) for the existing restaurant plus the chance to develop the open side now which is provided for in the lease. If you are looking for income and want to be part of the transformation that is happening in Steamboat it is worth looking at this property for a long term investment / 1031 opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
180 149 $
|
55,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
180 149 $
|
55,52 $
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| Taxes |
20 671 $
|
6,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
20 671 $
|
6,37 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 149 $ |
| Annuel par pi² | 55,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 180 149 $ |
| Annuel par pi² | 55,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 671 $ |
| Annuel par pi² | 6,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 671 $ |
| Annuel par pi² | 6,37 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2010
Prix
5 470 394 $ CAD
Prix par pi²
1 685,79 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
12 places (3,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur U.S. 40
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 720 Fusion Fresh
- Hébergement et services alimentaires
- 3 245 pi²
- 55,40 $ CAD
- Bail net
- Oct. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 720 Fusion Fresh | Hébergement et services alimentaires | 3 245 pi² | 55,40 $ CAD | Bail net | Oct. 2030 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R7716685 | Évaluation totale | 492 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 406 303 $ CAD | Impôts annuels | 20 671 $ CAD (6,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 85 950 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R7716685
Évaluation du terrain
406 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
85 950 $ CAD
Évaluation totale
492 253 $ CAD
Impôts annuels
20 671 $ CAD (6,37 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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