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720 Memorial Mews 720 Memorial Mews St 4 Unité Immeuble d’appartements 950 692 $ CAD (237 673 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Houston, TX 77079
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Consitently occupied units in Energy Corridor
- Desirable location close to I-10 and the Terry Hershey park system
- Strong cap rate with easy opportunity to increase rents on two of the units with longer term tenants in place
Résumé de l'annonce
Well-maintained four-unit town-home property ideally situated in the Energy Corridor next to Terry Hershey Park, offering a strong combination of location, condition, and stable rental income. The property consists of two 2-bedroom, 2-bath units and two 3-bedroom, 2-bath units, all currently leased with tenants in place. Ownership has professionally overseen management and upkeep for over five years. Each unit features updated interiors with granite countertops, stainless steel appliances, and hard-surface flooring throughout for easy maintenance. Living areas are generously sized and include fireplaces, while double-pane windows provide added energy efficiency. Residents enjoy convenient access to nearby walking and biking trails as well as outdoor amenities such as picnic and BBQ areas. The property is located within the highly regarded Katy Independent School District. Property is being offered occupied; showings will be arranged upon accepted offer—please do not disturb tenants.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 950 692 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Prix par unité | 237 673 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Taille du bâtiment | 3 932 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 53 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Zonage | Housing - Property used as multi-family dwelling | ||
| Prix | 950 692 $ CAD |
| Prix par unité | 237 673 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Multiplicateur du loyer brut | 53 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 932 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Zonage | Housing - Property used as multi-family dwelling |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Coin petit‑déjeuner
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Lingerie
- Garde-manger
- Porche
Commodités du site
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 1 807 $ CAD | - |
| 3+2 | 2 | 1 876 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1147280020021 | Évaluation totale | 803 407 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 230 474 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 572 933 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1147280020021
Évaluation du terrain
230 474 $ CAD
Évaluation des bâtiments
572 933 $ CAD
Évaluation totale
803 407 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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720 Memorial Mews | 720 Memorial Mews St
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