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JUST REDUCED $200,000. Bring Offers. 720 N Market St 16 Unité Immeuble d’appartements 7 793 553 $ CAD (487 097 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90302
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Faits saillants de l'investissement
- “Everything” inside-and-out rehabbed or replaced.
- Virtually no cap ex required for a decade.
- Highly desirable NW Inglewood submarket.
- A seamless opportunity…easy to buy, easy to run.
- Best in Class asset.
Résumé de l'annonce
One of Inglewood's finest buildings…in Inglewood's most sought after
'Northwest Inglewood' submarket. With easy access to the 405,
Westchester, LAX, the Westside and South Bay, this pocket is a "go to"
for renters and investors, alike.
The property has been painstakingly upgraded and offers renters a
superior rental option. BUILDING HAS BEEN REHABBED INSIDE-AND OUT,
OVER THE LAST DECADE AT AN APPROX. COST OF $750,000 -
this would be $1MM or more in the current market - including HVAC,
Nest Thermostats, Solar, New Windows, New Copper Plumbing, New
Electrical, New Security Camera System, New Controlled Access Entry,
and 16 ALL NEW INTERIORS.
"You name it", it's been rehabbed or replaced.
'Northwest Inglewood' submarket. With easy access to the 405,
Westchester, LAX, the Westside and South Bay, this pocket is a "go to"
for renters and investors, alike.
The property has been painstakingly upgraded and offers renters a
superior rental option. BUILDING HAS BEEN REHABBED INSIDE-AND OUT,
OVER THE LAST DECADE AT AN APPROX. COST OF $750,000 -
this would be $1MM or more in the current market - including HVAC,
Nest Thermostats, Solar, New Windows, New Copper Plumbing, New
Electrical, New Security Camera System, New Controlled Access Entry,
and 16 ALL NEW INTERIORS.
"You name it", it's been rehabbed or replaced.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
647 203 $
|
46,50 $
|
| Autres revenus |
6 564 $
|
0,47 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 416 $
|
1,40 $
|
| Revenu brut effectif |
634 351 $
|
45,58 $
|
| Taxes |
98 588 $
|
7,08 $
|
| Dépenses d’exploitation |
98 857 $
|
7,10 $
|
| Total des dépenses |
197 445 $
|
14,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
436 905 $
|
31,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 647 203 $ |
| Annuel par pi² | 46,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 564 $ |
| Annuel par pi² | 0,47 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 416 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 634 351 $ |
| Annuel par pi² | 45,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 588 $ |
| Annuel par pi² | 7,08 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 98 857 $ |
| Annuel par pi² | 7,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 445 $ |
| Annuel par pi² | 14,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 436 905 $ |
| Annuel par pi² | 31,39 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 793 553 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 487 097 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Taille du bâtiment | 13 918 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood | ||
| Prix | 7 793 553 $ CAD |
| Prix par unité | 487 097 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 13 918 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Système de sécurité
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Intercom
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | 1 075 |
| 2+2 | 9 | - | 850 - 950 |
| 2+1.5 | 3 | - | 850 |
| 1+1 | 2 | - | 875 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4016-010-002 | Évaluation totale | 9 251 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 864 034 $ CAD | Impôts annuels | 98 588 $ CAD (7,08 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 387 488 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4016-010-002
Évaluation du terrain
6 864 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 387 488 $ CAD
Évaluation totale
9 251 523 $ CAD
Impôts annuels
98 588 $ CAD (7,08 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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JUST REDUCED $200,000. Bring Offers. | 720 N Market St
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