Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
JUST REDUCED $200,000. Bring Offers. 720 N Market St 16 Unité Immeuble d’appartements 7 850 373 $ CAD (490 648 $ CAD/Unité) 5,61% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- “Everything” inside-and-out rehabbed or replaced.
- Virtually no cap ex required for a decade.
- Highly desirable NW Inglewood submarket.
- A seamless opportunity…easy to buy, easy to run.
- Best in Class asset.
Résumé de l'annonce
One of Inglewood's finest buildings…in Inglewood's most sought after
'Northwest Inglewood' submarket. With easy access to the 405,
Westchester, LAX, the Westside and South Bay, this pocket is a "go to"
for renters and investors, alike.
The property has been painstakingly upgraded and offers renters a
superior rental option. BUILDING HAS BEEN REHABBED INSIDE-AND OUT,
OVER THE LAST DECADE AT AN APPROX. COST OF $750,000 -
this would be $1MM or more in the current market - including HVAC,
Nest Thermostats, Solar, New Windows, New Copper Plumbing, New
Electrical, New Security Camera System, New Controlled Access Entry,
and 16 ALL NEW INTERIORS.
"You name it", it's been rehabbed or replaced.
'Northwest Inglewood' submarket. With easy access to the 405,
Westchester, LAX, the Westside and South Bay, this pocket is a "go to"
for renters and investors, alike.
The property has been painstakingly upgraded and offers renters a
superior rental option. BUILDING HAS BEEN REHABBED INSIDE-AND OUT,
OVER THE LAST DECADE AT AN APPROX. COST OF $750,000 -
this would be $1MM or more in the current market - including HVAC,
Nest Thermostats, Solar, New Windows, New Copper Plumbing, New
Electrical, New Security Camera System, New Controlled Access Entry,
and 16 ALL NEW INTERIORS.
"You name it", it's been rehabbed or replaced.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
651 921 $
|
46,84 $
|
| Autres revenus |
6 612 $
|
0,48 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
19 558 $
|
1,41 $
|
| Revenu brut effectif |
638 975 $
|
45,91 $
|
| Taxes |
99 307 $
|
7,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
99 578 $
|
7,15 $
|
| Total des dépenses |
198 885 $
|
14,29 $
|
| Revenu net d’exploitation |
440 091 $
|
31,62 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 651 921 $ |
| Annuel par pi² | 46,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 612 $ |
| Annuel par pi² | 0,48 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 558 $ |
| Annuel par pi² | 1,41 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 638 975 $ |
| Annuel par pi² | 45,91 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 307 $ |
| Annuel par pi² | 7,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 578 $ |
| Annuel par pi² | 7,15 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 198 885 $ |
| Annuel par pi² | 14,29 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 440 091 $ |
| Annuel par pi² | 31,62 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 850 373 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 490 648 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5,61% | Taille du bâtiment | 13 918 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 | Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood | ||
| Prix | 7 850 373 $ CAD |
| Prix par unité | 490 648 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 13 918 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Système de sécurité
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Intercom
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | - | 1 075 |
| 2+2 | 9 | - | 850 - 950 |
| 2+1.5 | 3 | - | 850 |
| 1+1 | 2 | - | 875 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4016-010-002 | Évaluation totale | 9 444 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 007 059 $ CAD | Impôts annuels | 99 307 $ CAD (7,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 437 236 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4016-010-002
Évaluation du terrain
7 007 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 437 236 $ CAD
Évaluation totale
9 444 295 $ CAD
Impôts annuels
99 307 $ CAD (7,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
JUST REDUCED $200,000. Bring Offers. | 720 N Market St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.