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720 N Market St 16 Unité Immeuble d’appartements 8 040 990 $ CAD (502 562 $ CAD/Unité) 4,97% Taux de capitalisation Inglewood, CA 90302
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Faits saillants de l'investissement
- Highly Improved Property with Major Renovations - $50K per unit!
- Advantageous Location for Tenants- High-paying job hubs nearby include LAX, SPACE X, SoFi, Kaiser & more
- Limited Competition for High End Upgrades
- Rehab Includes: Solar Panel, 88 New Windows, New Electrical Panels/ Sub Panels, 16 Nest Themostats, New Roof, Cooper Repiped, Updated Securtiy System.
- Strong In place Income with Updside
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 040 990 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 502 562 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 4,97% | Taille du bâtiment | 13 918 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 16 | Année de construction/rénovation | 1964/2019 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3, Inglewood - Multiple-Family Residential | ||
| Prix | 8 040 990 $ CAD |
| Prix par unité | 502 562 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,97% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 13 918 pi² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Inglewood - Multiple-Family Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Intercom
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Cabane
- Cuisinière à gaz
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 2 | 4 416 $ CAD | 1 075 |
| 2+2 | 9 | 3 631 $ CAD | 850 - 950 |
| 2+1.5 | 3 | 3 386 $ CAD | 850 |
| 1+1 | 2 | 3 166 $ CAD | 875 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4016-010-002 | Évaluation totale | 9 565 396 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 096 908 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 468 488 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4016-010-002
Évaluation du terrain
7 096 908 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 468 488 $ CAD
Évaluation totale
9 565 396 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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