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Kammerer Industrial Park 720 NE Granger Ave 37 916 pi² 64% Loué Industriel Immeuble Corvallis, OR 97330 7 614 750 $ CAD (200,83 $ CAD/pi²) 5,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ***LE PROPRIÉTAIRE ACCORDERA LE FINANCEMENT À DES TAUX INFÉRIEURS AU MARCHÉ*** Conditions négociables
- Il est desservi par des puits et des fosses septiques. Situé dans le comté. Pas de taxes municipales.
- 22,4 acres - 4 zones rurales industrielles et 18 zones d'UPE zonées.
- 10 unités, 1 maison (bureau), 1 maison préfabriquée (résidence) et 5 unités d'entreposage.
- Alimentation triphasée.
- Base de locataires extrêmement stable. Aucune perte de postes vacants n'a été subie au cours des années.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le propriétaire bénéficiera du financement à des conditions raisonnables. Les conditions sont négociables. Le vendeur loue actuellement la maison ou le bureau à lui-même et est prêt à demeurer dans l'immeuble jusqu'à un an après la vente pendant que le nouveau propriétaire s'efforce d'obtenir un nouveau locataire.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. - D East
- 1 450 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét. - J North
- 836 pi²
- Industriel
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - D East | 1 450 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - J North | 836 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - D East
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - J North
| Taille |
| 836 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 042840 | Évaluation totale | 587 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
042840
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
587 386 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Kammerer Industrial Park | 720 NE Granger Ave
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