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720 Opportunity Blvd - Parcel 2 Lot • Terrain commercial • 2,16 Acres • San Marcos, TX 78666

Terrains commerciaux Texas San Marcos 720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

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Faits saillants de l'investissement

  • 2.16-acre site well-suited for retail or service use
  • High visibility along Opportunity Blvd frontage
  • Full utilities for efficient development starts
  • Proximity to Fortune Road and major thoroughfares

Résumé de l'annonce

Parcel 2 delivers exceptional visibility and accessibility in an area supported by thriving residential communities and strong traffic patterns. At ±2.16 acres, it’s an ideal size for boutique-scale developments such as a medical office, financial service branch, or food and beverage retail. MU (Mixed Use) zoning offers flexibility for both commercial and residential configurations, including townhomes or mixed-use concepts with ground-floor retail. With utilities in place—12” waterline, 15” wastewater line, and Bluebonnet electric service—site preparation and vertical build-out can begin without delay. Located within the Whisper Master Plan near Fortune Road and minutes from I-35, this property benefits from robust regional connectivity and strong underlying economic fundamentals. Whether as a single-use facility or small multi-tenant building, Parcel 2 represents a scalable solution for developers targeting a market with consistent population and employment growth.

Pièces jointes

Opportunity Blvd - San Marcos

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Maison unifamiliale
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 2,16 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage MU - Mixed Use
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Maison unifamiliale
Taille totale du lot 2,16 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage MU - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 2,16 AC
Taille du lot 2,16 AC

2.16-acre mixed-use parcel on Opportunity Blvd; excellent for neighborhood retail, professional office, or small-scale mixed-use development.

1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot R174413 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 534 695 $ CAD Évaluation totale 534 695 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
R174413
Évaluation du terrain
534 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
534 695 $ CAD
(702) 340-7184

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Contacts

  • ID d’inscription: 41099601

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666

Le San Marcos Terrain Propriété à 720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX 78666, est actuellement disponible. Contacter Avison Young pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
720 Opportunity Blvd, San Marcos, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2
Photo du bâtiment
1 de 1
720 Opportunity Blvd - Parcel 2
(702) 340-7184 x

720 Opportunity Blvd - Parcel 2

Michael Longi
(702) 340-7184

Aidan Morgensteren
(936) 900-0085

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