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720 SE Pioneer Way 2 231 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Harbor, WA 98277
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Faits saillants
- Main street location on Pioneer Way with rare off-street parking. Growing independent business district in historic downtown on Whidbey Island.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 231 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Feather and Fox
- Détaillant
- -
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- Island Nutrition, Pllc
- Soins de santé
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Feather and Fox | Détaillant | - | - |
| Island Nutrition, Pllc | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 231 pi² | Superficie commerciale brute | 6 461 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 231 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 461 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1905/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Headline: Rare Corner Retail/Office Space in Historic Downtown Oak Harbor — Opportunity Zone, Foot Traffic, Near Waterfront, Off-Street Parking Listing Description: Rare opportunity to lease a large, recently renovated corner unit in the heart of downtown Oak Harbor, steps from the Whidbey Island waterfront. This high-visibility retail space sits in a well-maintained 1905 landmark building and offers wraparound windows, soaring archways, and true small-town charm rarely found in modern construction. Photos here show the space in its scale, taken 4 years ago prior to current tenant's extensive retail merchandizing. Since then, new wood grain vinyl plank flooring, fresh paint, LED lighting, and new heat pump system (2025) have been added. Located in Oak Harbor's Opportunity Zone, tenants and investors may qualify for federal capital gains tax advantages. The space is directly adjacent to the Allgire Project, Washington's largest outdoor mural gallery, which draws steady foot traffic and tourism to the block year-round. Recent Upgrades: New vinyl plank flooring throughout New high-efficiency LED and recessed lighting Updated electrical outlets New high-efficiency heat pump system (heating and A/C) Space Features: Two-sided, open retail/showroom area with high archways and ceilings Large back office Storage room and dressing rooms Mix of drywall and original vintage cedar paneling with wood trim Wraparound windows with excellent south-facing display frontage Water plumbed in wall — expandable to sink hookups Two dedicated off-street parking spaces Optional add-on storage units available Ideal Uses: Retail, bar/restaurant, medical, dental, or professional office Location Highlights: Heart of Oak Harbor's downtown business district Walking distance to the beach and waterfront Adjacent to the Allgire Project mural gallery — a major local tourist draw Opportunity for outdoor event hosting on-site Availability: October 1, 2026 Tours: By request 0% commission on owner side, a savings to tenants
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Allgire Project
720 SE Pioneer Way
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