Votre courriel a été envoyé.
720 Saint Sebastian Way - Sutherland Mill Unit 100 Unité de condo • Bureau • 2 490 pi² • À vendre 1 369 710 $ CAD • Augusta, GA 30901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property offers investors both stability and long-term growth.
- 5.3 % CAP Rate
Résumé de l'annonce
Discover a rare investment opportunity in Sutherland Mill, a beautifully restored cotton mill overlooking the historic Augusta Canal. This landmark property combines historic character with modern efficiency, offering a unique setting in one of Augusta’s most desirable professional office environmentsThe available condo is a two-story corner space with its own private entrance, abundant natural light, and scenic canal views. It is part of a 56,000-square-foot Class A office facility that has achieved LEED Gold Certification, reflecting a commitment to sustainability and energy efficiency. Currently leased to a national bank tenant through July 31, 2034, the property offers investors both stability and long-term growth. Ideally positioned between Downtown Augusta’s central business district and the city’s renowned medical complex—home to Augusta University, Wellstar Hospital, Piedmont Hospital, the VA Hospital, and the Children’s Hospital of Georgia—Sutherland Mill provides exceptional accessibility via the Calhoun Expressway, Riverwatch Parkway, Fifteenth Street, and Greene Street. This investment offers a secure, creditworthy tenant, built-in rental growth, and ownership in one of Augusta’s most distinctive and prestigious office settings.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
1 Unité disponible
Unité 100
| Taille de l’unité | 2 490 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 369 710 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,28% |
| Prix par pi² | 550,08 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 72 306,99 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 490 pi² |
| Prix | 1 369 710 $ CAD |
| Prix par pi² | 550,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28% |
| Revenu net d’exploitation | 72 306,99 $ CAD |
+1 Plus
Corner Office
Front Office
View of Stair Case from Lobby
Interior Photo
2nd Floor Office View 1
2nd Floor Office View 2
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 56 000 pi² | Année de construction | 1887 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 2,55 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 18 667 pi² | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 56 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 18 667 pi² |
| Année de construction | 1887 |
| Taille du lot | 2,55 AC |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Certifié LEED or
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Synovus Bank |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
720 Saint Sebastian Way - Sutherland Mill Unit 100
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.