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Dollar General 720 US-231 7 489 pi² Commerce de détail Immeuble Beaver Dam, KY 42320 1 449 544 $ CAD (193,56 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
*Absolute NNN Lease - No Landlord Responsibilities.
*Investment Grade Tenant - Corporate Guarantee (S&P Rating: BBB).
*Strong Expanding Company - Dollar General secured the 108th spot on the Fortune 500 list and earned a place on Fortune's roster of the World's Most Admired Companies for 2023. Its annual net sales surpassed $37.8 Billion.
*Limited Competition - Dominant rural retail position. Dollar General functions as a primary convenience and household goods destination.
*Low Rent & Price Point - $10.39/SF Is low for Dollar General. New stores are signing leases with 25-50% higher rent.
Recession-resistant / Essential Retail - Dollar General’s model actively benefits from economic pressure.
*Investment Grade Tenant - Corporate Guarantee (S&P Rating: BBB).
*Strong Expanding Company - Dollar General secured the 108th spot on the Fortune 500 list and earned a place on Fortune's roster of the World's Most Admired Companies for 2023. Its annual net sales surpassed $37.8 Billion.
*Limited Competition - Dominant rural retail position. Dollar General functions as a primary convenience and household goods destination.
*Low Rent & Price Point - $10.39/SF Is low for Dollar General. New stores are signing leases with 25-50% higher rent.
Recession-resistant / Essential Retail - Dollar General’s model actively benefits from economic pressure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Grand magasin
Taille du bâtiment
7 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 449 544 $ CAD
Prix par pi²
193,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
108 716 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 118-95-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 716 534 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
118-95-1
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
716 534 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 720 US-231
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