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Beltway Stop 720 W Sam Houston Pkwy S 2 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77042
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Faits saillants
- Heavy foot traffic
- BW8 Feeder road
- Corner lot
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 460 pi² | Négociable | 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 110 864 $ CAD/an 9 239 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great location for gas station, c-store, tire shop, laundry mat, smoke shop, restaurant...endless possibilities!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² | Superficie commerciale brute | 2 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1985/2010 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 460 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2010 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
720 W. Sam Houston Parkway South. Houston, TX 77042 FOR LEASE BY OWNER: MA HOLDINGS APPROX. 2460 SQ. FT LOT APPROXIMATELY 8100 SQ. FT. AS-IS PROPERTY Absolute NNN lease Negotiable & accepting offers based on improvements/investment and business type. Grandfathered corner location on the feeder of BW8 South. Extremely high vehicle & foot traffic. Over 1100 residential units situated just on one side of property. Low, middle, & new high class residential areas in walking distance. Perfect for gas station, convenient store, restaurant, smoke shop, liquor store, laundry matt, tire shop & more !!! Previous tenant was paying $9000 monthly base rent, before abandonment due to tenant fault UST contamination. Property has been under remediation for the last few years and is in final stage. UST will be pressure tested and can be repaired, replaced, or removed entirely by tenant. Clearance from TCEQ to operate and open. UST system can be removed, repaired, or replaced by future tenant, otherwise UST will be closed off by landlord. AS-IS NNN triple net lease. No common area fees, only insurance and taxes. No initial Goodwill. Empty inside, no equipment, no pumps. Plenty of backroom space with potential for larger display/work space. 3+ FREE MONTHS * RENT Feel free to call/text @ 346-733-1669 *FREE RENT DEPENDENT ON IMPROVEMENTS/INVESTMENT/BUSINESS TYPE
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Beltway Stop | 720 W Sam Houston Pkwy S
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