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7200-7240 Adams St & Texaco Ave 25 720 pi² Industriel Immeuble Paramount, CA 90723 9 319 493 $ CAD (362,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Constructed 800+ SF Office Space and 3 Bathrooms
- 8 Drive In Bays
- Fully Fenced & Paved Yard
- 3 offices plus flex room/common area, 3 bathrooms with direct access from warehouse
- 18' Clearance Height, M2 Zoning
Résumé de l'annonce
Building 1 - 7200-7244 Adams Street, Paramount, CA 90723: 34% Leased and tenant occupied at $1.60/sqft/month gross with 4% escalations per year ending January 15, 2028. Tenant has their own yard and does not have access to the shared yard. Building 2 - 15330 Texaco Ave, Paramount CA 90723 is owner occupied. Owner may require additional time to complete a 1031 exchange, unless the seller can close quickly.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 319 493 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 720 pi² |
| Prix par pi² | 362,34 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1964 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 0,98 AC | ||
| Zonage | M2, Paramount - Fabrication lourde, distribution | ||
| Prix | 9 319 493 $ CAD |
| Prix par pi² | 362,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 720 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | M2, Paramount - Fabrication lourde, distribution |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6240-009-053 | Évaluation des bâtiments | 3 948 669 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 269 275 $ CAD | Évaluation totale | 11 217 944 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6240-009-053
Évaluation du terrain
7 269 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 948 669 $ CAD
Évaluation totale
11 217 944 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
7200-7240 Adams St & Texaco Ave
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