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7200-7240 S US Highway 1 15 230 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Port Saint Lucie, FL 34952 6 125 559 $ CAD (402,20 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime Retail, a 15,230 square foot multi-tenant neighborhood retail plaza strategically positioned along one of Port St. Lucie’s primary commercial corridors.
The property is 100% leased per the current rent roll. The tenant roster consists of a diversified mix of retail, service, and dining operators serving the surrounding residential trade area.
The leases feature structured terms including 3% annual rental escalations, providing predictable income growth and long-term revenue visibility. Several suites reflect below-market rents, offering potential for future mark-to-market upside upon renewal or rollover.
Significant recent capital improvements materially enhance the durability of the asset, including full roof replacements in 2024 with 20-year warranties, exterior upgrades, and parking lot resurfacing.
The property is 100% leased per the current rent roll. The tenant roster consists of a diversified mix of retail, service, and dining operators serving the surrounding residential trade area.
The leases feature structured terms including 3% annual rental escalations, providing predictable income growth and long-term revenue visibility. Several suites reflect below-market rents, offering potential for future mark-to-market upside upon renewal or rollover.
Significant recent capital improvements materially enhance the durability of the asset, including full roof replacements in 2024 with 20-year warranties, exterior upgrades, and parking lot resurfacing.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 230 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
6 125 559 $ CAD
Prix par pi²
402,20 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
428 789 $ CAD
Pourcentage loué
88%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,67 AC
Zonage
CG - Commercial général
Façade
265’ sur South US Hwy 1
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 7214-7216
- 1 200 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
- 7224
- 600 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 7214-7216 | 1 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 7224 | 600 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
7214-7216
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
7224
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Maan Barazi
7200-7240 S US Highway 1
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