Votre courriel a été envoyé.
Place Portobello 7200-7250 Boul Taschereau 300–24 763 pi² d'espace disponible • Brossard, QC J4W 1M9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre commercial fermé de 500 000 pi2
- excellente visibilité pour les navetteurs
- 200 m de la prochaine gare du Panama REM (train léger sur rail)
- juste à côté de l'autoroute 10
- nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A01002A | 2 706 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01003B | 1 489 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01004A | 852 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01011A | 990 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01024A | 716 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01027A | 3 258 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01030A | 812 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01032A | 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01035A | 1 528 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01036A | 566 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01037A | 1 303 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01043A | 300 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01045A | 935 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01050A | 984 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01053A | 960 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste A01054A | 1 733 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste BG1001A | 2 172 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A02005A | 1 612 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste A02005B | 1 053 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A01002A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste A01003B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A01004A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01011A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01024A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01027A
Unité commerciale Située dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle commercial de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un mélange diversifié de commodités et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et circulation intense
1er étage, ste A01030A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01032A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste A01035A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01036A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01037A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste A01043A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01045A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste A01050A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01053A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste A01054A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
1er étage, ste BG1001A
Unité commerciale Située dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle commercial de la région.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
2e étage, ste A02005A
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
2e étage, ste A02005B
Situé dans le centre commercial de la Rive-Sud de Montréal, au service de la communauté de Brossard, se trouve Place Portobello. Ce centre offre une destination de magasinage tout-en-un pour les communautés avoisinantes, agissant comme le pôle de commerce de détail de la région.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- plusieurs locataires nationaux clés
- un éventail diversifié d'équipements et de services
- excellente visibilité pour les navetteurs et trafic élevé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLACE PORTOBELLO
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- CIBC
- Banque
- 1 742
- International
- Dollarama
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 298
- National
- Maxi
- Supermarché
- 214
- Régional
- RONA
- Détaillant
- -
- -
- World Gym
- Entraînement physique
- 48
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| CIBC | Banque | 1 742 | International |
| Dollarama | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 298 | National |
| Maxi | Supermarché | 214 | Régional |
| RONA | Détaillant | - | - |
| World Gym | Entraînement physique | 48 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 763 pi² | Superficie totale du terrain | 26,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Superficie commerciale brute | 387 316 pi² | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 24 763 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 387 316 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,87 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans le carrefour commercial de la Rive-Sud de Montréal desservant la communauté de Brossard, se trouve la Place Portobello. Ce centre commercial fermé de 500 000 pi2 est ancré par plusieurs locataires nationaux clés, tout en offrant un mélange diversifié de commodités et de services. Ce centre bénéficie de son emplacement pratique juste à côté de l'autoroute 10, offre une excellente visibilité pour les navetteurs et un nombre élevé de véhicules par jour de trafic de plus de 61 800 voitures. Ce centre offre un guichet unique pour les collectivités avoisinantes et sert de centre de vente au détail de la région. En juin 2020, First Capital a présenté une demande visant à élargir le zonage résidentiel de densité afin de soutenir la croissance que connaît la région. Nous planifions le réaménagement mondial à long terme de ce site, qui est idéalement situé à moins de 200 m de la prochaine gare du Réseau du Panama (train léger sur rail). La gare Panama donnera accès au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes grâce à un service de transport en commun à haute fréquence. La Ville de Brossard considère le site comme faisant partie de son futur centre-ville. La demande couvre l'ensemble de la propriété et prévoit des hauteurs de bâtiment allant de 8 à 28 étages, ce qui permettra une densité supplémentaire de plus de 540 000 pi³ au cours de la première phase.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Portobello | 7200-7250 Boul Taschereau
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.