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7200 E Cave Creek Rd Lot • Terrain commercial • 0,93 Acres • 1 174 997 $ CAD • Carefree, AZ 85377

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Faits saillants de l'investissement

±0.93-acre commercial land parcel
Prime Carefree location
Access to 64 shared parking spaces via easement, enhancing buildable area and site efficiency

High-visibility frontage on Cave Creek Rd with strong traffic exposure
Flexible development opportunity for retail or office use

Résumé de l'annonce

A rare opportunity to own a well-located commercial parcel in the Carefree area. This ±0.93-acre parcel is strategically positioned within a high-income, demand-driven trade area, offering strong frontage and consistent visibility that supports long-term value. The site’s configuration allows for flexible planning and a range of commercial development opportunities, making it well-suited for investors and developers seeking to capitalize on continued growth in the surrounding area. The property also benefits from an easement providing access to 64 existing parking spaces within the adjacent shopping center, allowing for more efficient site utilization and increased buildable area. This property presents a compelling opportunity for future value creation.

Faits sur la propriété

Prix	1 174 997 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,93 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	C-2

Prix	1 174 997 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau
Taille totale du lot	0,93 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	C-2

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 174 997 $ CAD	Taille du lot	0,93 AC
Prix par AC	1 263 438,14 $ CAD

Prix	1 174 997 $ CAD
Prix par AC	1 263 438,14 $ CAD
Taille du lot	0,93 AC

Lot features direct frontage along Cave Creek Road, offering strong visibility and flexible development potential.

Description

A rare opportunity to own a well-located commercial parcel in the Carefree area. This ±0.93-acre parcel is strategically positioned within a high-income, demand-driven trade area, offering strong frontage and consistent visibility that supports long-term value. The site’s configuration allows for flexible planning and a range of commercial development opportunities, making it well-suited for investors and developers seeking to capitalize on continued growth in the surrounding area. This property presents a compelling opportunity for future value creation.

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