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7200 Gardner St 18 140 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Winter Park, FL 32792 6 544 550 $ CAD (360,78 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Roof Installed in January 2025 backed by 20 year manufacturers warranty
- Provides additional financial security for the investment
- Corporate Guarantee
- Outdoor storage available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lee & Associates is pleased to present the rare opportunity to acquire an 18,140 square foot industrial facility situated on 2.06 acres in the highly desirable Winter Park, Florida submarket. The property offers an attractive combination of functional warehouse/distribution space and ample land for outside storage, parking, or future expansion. Located within one of Central Florida’s most established infill industrial corridors, the site provides excellent accessibility to major transportation arteries including Interstate 4, State Road 436, and State Road 408, ensuring convenient connectivity throughout the Orlando MSA. With strong market fundamentals, limited supply of comparable facilities, and continued tenant demand in Winter Park, this asset presents investors with a unique opportunity to acquire a well-located property offering both stable income potential and long-term appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 544 550 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 140 pi² |
| Prix par pi² | 360,78 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 2,06 AC | ||
| Zonage | I-1 / I-5 - Industrielles | ||
| Prix | 6 544 550 $ CAD |
| Prix par pi² | 360,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 140 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 / I-5 - Industrielles |
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Maintain Landscaping Inc
- Services
- -
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- Grossiste
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Chez Total Cool A/C et Part Suppliers, Inc., ils croient en la puissance de la connexion et ils sont toujours là pour aider les clients à répondre à leurs besoins en CVC. Pour toute question, commentaire ou soutien, n'hésitez pas à les contacter. Leur équipe dévouée est prête et attend de fournir à leurs clients les conseils d'experts et l'aide dont ils ont besoin.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Maintain Landscaping Inc | Services | - | - | - | ||
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Grossiste | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-2230-0000-00-136 | Évaluation des bâtiments | 2 960 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 883 465 $ CAD | Évaluation totale | 3 843 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-2230-0000-00-136
Évaluation du terrain
883 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 960 516 $ CAD
Évaluation totale
3 843 980 $ CAD
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7200 Gardner St
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