7200 Linn St 12 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Eau Claire, MI 49111

Ce bâtiment industriel bien entretenu de 12 500 pi² est situé sur un terrain de 2,82 acres avec une excellente visibilité, juste à côté de M-62 et E. Main à Eau Claire, Michigan. Idéalement situé près de l'US-31, de l'I-94 et de la frontière de l'Indiana, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour la distribution. L'installation comprend des planchers en béton durable de 6 pouces, une hauteur libre de plafond de 20 pieds, un éclairage LED et deux portes basculantes au niveau du sol (14’ x 14’ et 10’ x 10’). Les services publics incluent le gaz naturel, un service électrique de 220 volts (avec courant triphasé disponible dans la rue), un puits de 4 pouces, un compresseur d'air, un bureau climatisé et une salle de bain. Le toit a été rénové avec une nouvelle membrane il y a 10 ans et comprend des puits de lumière avec panneaux ouvrants et deux drains de toit. Coûts d'exploitation faibles! Divulgation du courtier : La propriété est détenue en tout ou en partie par un courtier immobilier agréé dans l'État du Michigan. Située à moins de 4 miles de l'US-31 et de M-139, avec un accès facile à l'I-94, à la frontière de l'Indiana et à la route à péage 80/90.