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Louisiana Plaza 7200 Montgomery Blvd NE 700–7 091 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albuquerque, NM 87109
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FAITS SAILLANTS
- Tableau de lecture électronique le long du boulevard Montgomery
- Signalisation bien en vue sur la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B7+B8 | 1 320 pi² | Négociable | 17,72 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 23 395 $ CAD/an 1 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E2 | 3 661 pi² | Négociable | 14,86 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 54 409 $ CAD/an 4 534 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G3 | 700 pi² | Négociable | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 12 639 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G4 | 700 pi² | Négociable | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 12 639 $ CAD/an 1 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G5 | 710 pi² | Négociable | 17,72 $ CAD/pi²/an 1,48 $ CAD/pi²/mois 12 584 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7200 Montgomery Blvd NE - 1er étage - ste B7+B8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7200 Montgomery Blvd NE - 1er étage - ste E2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par Smiths, Other Mothers & Planet Fitness
- 2 enseignes de ténité+tableau de lecture électronique
- 37 700 voitures par jour sur le boulevard Montgomery
- Propriété et gestion locales
- Excellente visibilité et accès
7200 Montgomery Blvd NE - 1er étage - ste G3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7200 Montgomery Blvd NE - 1er étage - ste G4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7200 Montgomery Blvd NE - 1er étage - ste G5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Louisiana Plaza est le centre commercial en plein air le plus prospère des hauteurs d'Albuquerque depuis 1986. Il comprend T.J. Maxx, épicerie Smiths, Weems Gallery, Petsense & Duke City Urgent Care. De plus, il y a un tableau de lecture autonome le long de Montgomery à l'usage de tous les locataires.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Louisiana Plaza | 7200 Montgomery Blvd NE
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