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Red Mill Shopping Center 7200 Muncaster Mill Rd 600–7 303 pi² d'espace disponible • Rockville, MD 20855
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Traffic Center By Right Drive Thru
- Quick Occupany
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7210 | 600 à 1 215 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 7218 | 888 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 7258 Upper | 1 600 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Signalized Intersection in Rockville MD 20855
- Pad building, by right drive thru, pylon signage,
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage - ste 7210
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage - ste 7218
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
7206-7250 Muncaster Mill Rd - 1er étage - ste 7258 Upper
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gourmet Asian Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- La Brasita
- Restaurant
- 1
- -
- Redmill Beer & Wine
- Alcool
- 1
- Local
- Redmill Cleaners
- Réparation de chaussures
- 1
- Local
- Three Creek Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 459
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gourmet Asian Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| La Brasita | Restaurant | 1 | - |
| Redmill Beer & Wine | Alcool | 1 | Local |
| Redmill Cleaners | Réparation de chaussures | 1 | Local |
| Three Creek Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 459 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 303 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 600 pi² | Façade | 1 000’ le Muncaster Mill & Redland |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 48 159 pi² |
| Stationnement | 270 places | Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 7 303 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 270 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 000’ le Muncaster Mill & Redland |
| Superficie commerciale brute | 48 159 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,67 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Busy Neighborhood Shopping Center in the North Rockville submarket in close proximity to Olney, Montgomery Village and the Montgomery Air Park industrial areas. Pad Suite Building. Located at the signalized intersection of Muncaster Mill Road and Redland Road. Once in a generation pad site building available early 2026 with by right drive through.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Red Mill Shopping Center | 7200 Muncaster Mill Rd
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