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Dollar General 7200 OK-22 Hwy 10 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ravia, OK 73455 1 949 918 $ CAD (183,26 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail à long terme de 15 ans avec triple net absolu (NNN). Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans nouvellement exécuté ; investissement passif
Offrir une garantie à long terme des flux de trésorerie. Augmentation du loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.
Offrir une garantie à long terme des flux de trésorerie. Augmentation du loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2023
Prix
1 949 918 $ CAD
Prix par pi²
183,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
121 870 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,10 AC
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Dollar General | 7200 OK-22 Hwy
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