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Dollar General 7200 OK-22 Hwy 10 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ravia, OK 73455 1 951 844 $ CAD (183,44 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Bail à long terme de 15 ans avec triple net absolu (NNN). Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans nouvellement exécuté ; investissement passif
Offrir une garantie à long terme des flux de trésorerie. Augmentation du loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.
Offrir une garantie à long terme des flux de trésorerie. Augmentation du loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Année de construction
2023
Prix
1 951 844 $ CAD
Prix par pi²
183,44 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
121 990 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,10 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0090-00-020-014-0-004-00 | Évaluation des bâtiments | 1 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 918 $ CAD | Évaluation totale | 2 774 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0090-00-020-014-0-004-00
Évaluation du terrain
918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 856 $ CAD
Évaluation totale
2 774 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 7200 OK-22 Hwy
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